简介:<正>1、问:企业以原先通过行政划拨取得的土地使用权,与外单位联建房屋,应如何进行会计核算?答:企业原先通过行政划拔获得的土地使用权,没有入帐核算,在将该土地使用权作价投资,与外单位联建房屋时,应按规定补交土地出让价款,此时,应将补交的土地出让金予以本金化,作为无形资产核算,借记“无形资产”科目,贷记“银行存款”等科目。按照双方联建合同或协议规定,企业用该土地使用权投资时,应按双方确认的价值,借记“长期投资”科目,按已入帐的土地使用权价值,贷记“无形资产”科目,双方确认的价值与该土地使用权帐面价值的差额,借记或贷记“资本公积”科目。
简介:从内外资企业来看,目前内外资企业所得税仍实行两套办法征收。其差别在于:一是税率不同,内资企业实行33%的比例税率,(另有27%和18%两个优惠税率,分别适用于年利润数额较少的企业);外资企业则适用30%税率(另有3%的地方所得税大部分省市都实行减免而形同虚设)。二是所得税扣除项目规定存在差别,内外资企业扣除项目中的坏账处理、利息支出、工资及捐赠支出、固定资产折旧等均存在差别。三是优惠政策存在差别,主要是新设立的外商投资企业所得税可享受“免二减三”和应税所得再投资退税政策,内资企业则没有享受这些优惠政策。因此,造成外资企业实际税负大大低于内资企业。
简介:问:《财政部、国家税务总局关于运输费用和废旧物资准予抵扣进项税额问题的通知》(财税率[1994]012号)规定,增值税一般纳税人外购货物(固定资产除外)所支付的运输费用,根据运费结算单据(普通发标)所列运费金额依10%的扣除率计算进项税额准予扣除。但随同运费支付的装卸费、保险费等其他杂费不得计算扣除进项税额。其准予抵扣的运费金额的具体范围应如何掌握?答:1.增值税一般纳税人外购货物(固定资产除外)所支付的运输费用,准予抵扣的运费结算单据(普通发票),是指国营铁路、民用航空、公路和水上运输单位开据的货票,以及从事货物运输的非国有运输单位开具的套印全国统一发票监制章的货票。包括非专业运输单位承接货
简介:拍卖是指以公开竞价的形式,将特定的物品或者财产权利让渡给最高应价者的买卖方式。通过拍卖,人们可以公平报价,竞买自己需要的物品,使抵债。扣押、闲滞的物资得到变现,债权得到清偿,物资得到利用,同时还为解决经济活动中形成的债务纠纷和司法执行提供有效的途径。拍卖行业是一个特殊行业,它不同于~般的商业,拍卖行为也不同于一般的商品交换行为。拍卖必须有委托人。拍卖人和竞买入三方面共同参与,通过法定的程序才能完成。在拍卖活动中,物品财产权利的出售方是委托人,购入方是出价最高的竞买人,拍卖人只是站在公正的立场上,依据国家法律的规定,对拍卖活动进行组织并通过中介服务,促成委托人和竞买人双方成交。拍卖最大的特征是,