简介：20世纪70年代末期，始于安徽的农村改革，其核心是普遍实行了以家庭联产承包为主体的责任制。它的特点是：实行“两权分离”，也就是把土地的所有权和经营权分开，实行以户营为主，联产承包。

简介：目前我国农业的发展存在很多问题，农业现代化和产业化的发展受到很多方面制约，而土地流转的提出对我国农业发展有着重要意义。当前土地流转存在多种模式，而在当前土地流转过程中出现了许多问题，土地流转以后我国农业的经营模式必然发生相应的变革。

简介：当前农村土地流转存在着困境，制约着农村改革的进程。云浮市近年来以村民理事会作为重点发展基层组织，有效推动了农村土地流转、农村信用建设等改革。本文以土地流转为例分析了村民理事会的作用机理，实践证明，它是解决农村土地流转困境问题的有效探索，对于其他地区的农村土地流转具有启示性意义。

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简介：一、农村土地承包经营面临的问题我国现行的农村土地制度,是经过农村改革而建立的以家庭承包经营为基础的农民集体所有的土地制度,其特点有二:一是把集体土地的所有权和经营使用权分开,所有权归集体,经营使用权由承包农户享有。二是集体土地按人口平均分包给社员,以家庭为单位承包经

简介：我国农村土地除了具有为人类提供食物的经济职能以外，还兼有就业岗位、收入来源和社会保障等社会职能。农村土地的社会功能对于不同的农民群体，土地的三项社会功能排序依其重要性的不同而有所不同。只有能够合理替代土地社会功能的补偿方案，才能保障失地农民生活质量和收入水平不下降，而这也是农民所乐意接受的补偿方案。

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简介：华夏文明史上土地私有制的超长期历史变迁是在“一条主线、两条支线”的格局中展开的。在20世纪100年间土地私有制发生了两次价值取向截然不同的跃迁。土地私有制两千年历史变迁的轨迹和线索，对人们把握当代土地集体所有制的历史方位和运动规律有重要启示。

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简介：<正>今年10月,本刊刊登了河南省罗山县涩港镇高寨村21名村民,反映京珠高速公路沿途征用农民土地,没有如数领到补偿费的来信。10月31日,涩港镇党委给本刊发来《关于读者来信反映京珠高速公路补偿问题调查处理的报告》。11月7日,本刊记者张行健、黄贤辉,特约通讯员李应良三人前往涩港镇进行了为期3天的调查采访。舆论监督领导重视11月7日,记者采访了涩港镇党委书记杨宏恩。杨书记说,农村版刊发了我们镇高寨村21位农民的来信后,引起

简介：保障农村妇女土地权益是党和政府稳定农村社会、发展农村经济、实现男女平等的重要举措，然而由于传统文化和社会习俗等多种影响，维护农村妇女土地权益的法律／政策在实践中很难落实。本文以社会性别为分析视角。对保障农村妇女土地权益的法律／政策执行状况进行以文献综述为主的回顾性研究，通过文献搜集并辅之以个别案例的深度访谈，分析这些法律／政策的执行效果以及由此产生的社会后果，并提出了维护农村妇女土地权益的对策建议。

简介：基于外部性理论和土地发展权理论论述了铁路土地综合开发的作用和意义,在借鉴香港地铁的＂地铁＋物业＂模式、台湾捷运的交通土地一体化开发模式以及日本东京站多元化开发模式基础上,从参与主体角度归纳了我国铁路站区土地综合开发的三种基本模式。结合国家关于铁路建设土地综合开发的相关政策,基于税费和土地发展权对现阶段铁路土地综合开发利益分配提出若干建议。

简介：随着城市化进程的推进，大量农地被征用，农民权益受损的情形时有发生。对社会稳定产生了消极影响，而现行土地征用制度不完善是被重地农民权益得不到有效保障的根本原因。因此，健全现行重地法律制度，明确农村土地产权归属、完善重地补偿费用、规范征地行为等，是确保征地过程中农民权益的前提。

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简介：经济要发展，土地要珍惜，这是根据我国的基本国情做出的正确决策。随着人口的增长、经济的发展和生活水平的提高，人们对土地资源的需求与消耗也在不断增长，人口、资源与环境之间的矛盾日益突出。如何使土地资源得到合理开发利用已成为国家和各地区急需研究和解决的重大问题。

简介：村干部作为农村土地所有权的代表，在农地流转过程中寻租的空间和可能性非常大，农户在不同条件下面临村干部的掠权行为会采取不同的应对措施。基于博弈论方法讨论了农户与村干部在农地流转纠纷中的博弈行为特性。结果显示，如果农户对村干部的寻祖行为采取容忍态度，结果必然导致农户土地权益受损，如果农户反抗，则存在三种可能的博弈结果：和解并取得和解金、上诉并取得赔偿金和继续容忍，博弈最终结果取决于农户采取行动的坚决性和谈判能力的高低。最后，从农户自身发展、基层组织建设、完善农地流转市场和健全农地流转纠纷解决机制四个方面，提出一些预防和解决农地流转纠纷的建议和措施。

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简介：自农村土地允许流转以来，农村出现了土地稀缺、大量抛荒和粗放经营并存的现象。要解决农地流转激而不活的现状，就必须对农地流转规律有深刻的认识。一般来说，不论是土地所有权还是使用权参与流转本质上都只是土地权属关系的一种转移，只要权属关系能正常转移，土地就能有效地流转；在土地流转过程中起作用的只能是土地的价值权，即农地价值流转。因此，当前需要理顺农地产权的权属关系，构建我国农地金融制度，促进农地市场化。