基于土地集约视角下的轨道交通建设与房地产一体化开发研究——以南京地铁 1、 5号线沿线地块开发为例

重点解析锦秋J1-04地块九年一贯制学校新建工程施工阶段资料编制及档案资料管理

国家会展中心（天津）工程中受限空间下复杂树形结构吊装工况分析 邢佳健 贾聪亮 李晨 王得荣 阮炜杰 中国建筑第八工程局有限公司钢结构工程公司， 上海 200120 摘要：国家会展中心（天津）一期项目总建筑面积47万㎡，总用钢量12.9万吨，其中中央大厅钢结构具有工期紧体量大、吊装空间受限、结构形式复杂、基础承载力小等特点。本文通过对中央大厅钢构件吊装工况进行分析，研究复杂结构钢结构工程在受限空间下的吊装工况，确保此部分钢结构工程施工的顺利进行，确保项目工期目标顺利完成。 关键词：受限空间；复杂结构；吊装工况 1 工程概况 1.1工程总体概况 国家会展中心（天津）项目是商务部继上海、广州之后，与天津市政府共同合作打造的第三个国家级会展中心，建成后将成为中国北方规模最大的展馆。该项目位于天津市津南区咸水沽镇，总建筑面积47万㎡，建筑高度33.9m，结构类型为地下混凝土，地上全钢结构，结构体系为桁架＋树形结构，钢结构总用钢量12.8万吨，钢结构主要分布于中央大厅、交通连廊、展厅。 1.2中央大厅钢结构概况 中央大厅钢结构主要包括：中央入口大厅树状钢结构，内连桥钢桁架，东西两侧连桥和内部附属用房钢结构四部分，总用钢量1.8万吨，材质主要为Q355B。树形钢结构由32个树形钢结构组成，内连桥由平面桁架组成，东西连桥及附属用房为钢框架结构，连桥及附属用房分布有钢筋桁架楼承板，外露部分涂刷丙烯酸聚氨酯面漆。

城市道路施工机械设备租赁价格分析及对策 黄方略 王武 天津市城市道路桥梁管理事务中心 天津市 300171 摘 要：为了科学合理的测算机械设备租赁成本，本文在利用附加费率法测算机械设备租金时依据《公路工程机械台班费用定额》（JTG/T3833-2018）以及《公路工程机械台班费用定额》释义手册等相关规范测算机械设备租赁成本，旨在为确定机械台班租赁价格提供依据。 关键字：租赁成本、台班、附加费法、折现率 0 前 言 成本控制是工程项目管理中永恒的话题，如何利用设备采购价格 科学合理的确定设备租赁成本，在设备租赁谈判中掌握主动权，是本 文分析的重点。目前工程中设备租赁台班较多，但是确定设备租赁价 格采用的是传统意义上的询价法。由于不掌握设备供应商的价格底线， 所以在确定机械设备台班租赁价格时就会显得比较被动。 在今年的整修工程中，各项目部普遍反映今年给定的铣刨机、摊铺机、压路机租赁价格偏低，如何确定台班租赁价格，摸清机械供应商脉络并形成相应的价格谈判对策是我们分析的重点。 1 确定计算方法 现阶段确定机械租赁价格的方法主要是附加费率法和年金法。但是年金法需要每期等额支付，与现实情况差异较大，所以本文以附加费率法为依据，对铣刨机、摊铺机、压路机租赁价格进行分析。 附加费率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上在加上一个特定的比率来计算每期租金R，表达式为：