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  • 简介:摘要房地开发管理是房地企业系统性的管理手段之一,在进行房地开发管理过程中,必须要以房地项目的实际情况为出发点,并且运用科学合理的管理手段,促进房地项目开发工作的顺利进行。本文将通过对房地开发管理的意义以及房地开发管理的特点进行分析,进而对房地开发管理工作的基本工作细则进行阐述,以供参考。

  • 标签: 房地产 开发管理 特点 问题 工作细则
  • 简介:摘要随着房地企业在经济增长中的不断发展,房地开发将成为经济的重要支柱之一,房地项目管理也在逐步成熟,更加完善。项目管理是房地开发公司的重要组成部分。可以分为规划设计管理,开发管理,施工管理和物业管理四部分。在整个房地项目中企业起着重要的作用,主要有设计决策、组织领导施工、项目过程控制、技术创新几个部分,房地公司必须掌握这些方面,才能最大限度地发挥房地公司的利益。所以,本文对房地项目施工管理进行探讨。

  • 标签: 房地产项目 施工管理 作用
  • 简介:近期,国家统计局声称。人均GDP等硬指标已经无法反映人们的精神需求.即将推出一些软指标。而“幸福指数”一词.也正从学术的“象牙塔”中走出。将成为地方政府下一轮政绩及城市综合力竞争的重要指标。由此看来.继今年年初媒体热炒之后,“幸福指数”的轮廓正变得越来越清晰。

  • 标签: 房地产 国家统计局 人均GDP 精神需求 地方政府 硬指标
  • 简介:第一条为了规范房地抵押估价行为,保证房地抵押估价质量,维护房地抵押当事人的合法权益.防范房地信贷风险.根据《中华人民共和国城市房地管理法》.《中华人民共和国担保法》以及《房地估价规范》、《商业银行房地贷款风险管理指引》.制定本意见。

  • 标签: 房地产估价 抵押 中华人民共和国 信贷风险 合法权益 风险管理
  • 简介:摘要近年来随着我国社会环境的不断变化和国家对房地市场管理的完善,房地企业的竞争日趋激烈。在这样的形势下,房地企业要想保持自身的生存与发展,必须要考虑到房地项目成本的问题,就目前房地企业的现状来说必须加以改进和完善。本文主要论述房地企业成本管理。

  • 标签: 目标成本预测 动态成本控制 成本管理
  • 简介:摘要房地工程管理涉及到多个方面,是一项复杂的系统工程。如何做好工程管理,一直是一个房地开发商主要思考的问题。对房地工程管理模式进行创新,有利于提高房地工程管理的效率、保证房地建设的质量安全等等。因而工程建设的进度控制、工程质量把控、设计变更与签证管理、材料设备的定板与采购、工程发包式等房地企业的工程管理模式就显得至关重要。

  • 标签: 房地产 工程管理 管理措施
  • 简介:摘要在当今房地行业蓬勃发展的时代,从规划行业的角度来打造一个成功的房地开发项目,不仅需要设计方案的不断优化,同时需要配合与之相匹配的地产开发策划。因此,规划从业人员需要更为全面的认识并了解房地开发和策划的大致过程和基本原则,有助于规划出更具有可实施性的房地规划方案。本文主要对房地的开发流程进行分析探讨。

  • 标签: 房地产 开发 流程
  • 简介:摘要资金是企业经营的血液,在企业的日常经营中,资金管理如果存在问题,会对企业的正常运行产生较大影响甚至破产。因此企业务必做好自己的运营资金管理,确保企业日常的经营活动正常开展和稳定发展。

  • 标签: 房地产 企业 资金管理
  • 简介:摘要随着社会的进步,及我国房地市场的发展、成熟,房地企业之间的竞争也越来越激烈。同时各种建筑材料的价格,人工工资也在不断上涨,随之而来的是房地企业的利润空间越来越小。为了解决这个问题,企业应该就现阶段房地成本管理问题进行分析,到底哪些因素导致了利润空间变小,从中得到更新、更有效的管理方法,用于控制企业成本,保障企业利润。

  • 标签: 房地产 项目成本 管理要点
  • 简介:摘要自改革开放房屋开始作为商品进行市场流通至今,房地行业以其迅猛的发展形势越来越吸引众多方面的关注,尤其是在我国入世后,房地的流通已经成为重要的经济产业,因此房地估价作为房地流通的重要推手也应有长足的进步和发展。

  • 标签: 房地产 估价 研究
  • 简介:摘要随着我国社会经济的快速发展,城市化建设脚步逐渐加快。建筑企业的发展速度也不断提高,发展前景也越来越好。文章基于建筑房地开发现状,主要分析了建筑房地开发过程中的现场施工技术管理。以期通过笔者努力,找到促进建筑房地开发过程中的现场施工技术管理工作效果不断提神的可靠策略。

  • 标签: 房地产 现场施工 管理
  • 简介:摘要中国现阶段城镇化发展迅速,经济发展飞速,并且,房地行业作为国民经济的重要行业,涉及了国家政策、项目投资、市场营销、产品规划、物业经营及物业管理等多个专业。但归根结底,房地还是属于产品范畴(即房地商提供满足市场需求的产品),面临着激烈的市场竞争,同时也带动了各大中小城市的建筑行业和房地行业,这两大行业是我国城市经济发展中重要的组成部分。

  • 标签: 房地产 设计 管理
  • 简介:摘要房地行业作为国家经济发展的重要支柱产业,在国家经济发展中扮演重要的角色,但是在目前的房地项目中却存在成本管理高居不下的局面。文章主要讨论房地项目成本管理问题,明确房地成本管理的内容和含义,找出房地成本管理中存在问题,制定出相应的对策,尽量减少成本,帮助房地行业健康发展。

  • 标签: 房地产项目 成本管理 问题 对策
  • 简介:摘要房地交易管理系统在整个相关产业中占据了相当大一部分比重,管理系统的正常运行可以极好地促进房地业的整体发展,为企业获取较高的经济利益。而对房地的价值进行评估可以更加准确地分析整个房地市场在交易过程中所产生的影响,把握交易双方的平衡点,促使交易的完成。本文将具体分析房地的评估方法在其交易管理中的应用。

  • 标签: 房地产 评估方法 交易管理 具体应用
  • 简介:摘要在房地市场日益完善和规范的背景下,传统的工程造价管理方法已经无法适应现代化的竞争市场,房地企业和房地投资商也增强了对房地工程造价管理的重视。房地的建设必须要严格按照国家规定和要求进行管理,工程造价是房地工程管理中的重要内容,所以必须要进行房地工程造价管理。在工程策划阶段、设计阶段和施工阶段都要进行工程造价管理和控制,从而加强房地工程造价管理。

  • 标签: 房地产造价 造价控制 监督管理
  • 简介:摘要随着政府加大对房地行业的宏观调控,房地企业逐步进入市场规范化阶段。目前,房地企业面临着来自社会经济环境的双重压力。本文简要的分析了我国房产公司房地成本的管理控制,以供参考。

  • 标签: 房地产企业 成本管理 控制
  • 简介:摘要随着我国城市建设步伐的不断迈进,房地行业的发展前景愈加明亮,促使越来越多的经营者、投资者加入到了房地的开发投资队伍中来。基于此,本文首先从前期建设开发费用、中期管理维护费用两个方面入手,介绍了房地开发公司成本控制的主要涉及内容;其后,围绕信息交流滞后、财务核算模糊两个角度,分析了房地开发公司成本控制中存在的问题,并提出了优化调整组织结构、建立健全制度支持等针对性的有效解决策略。

  • 标签: 内部控制 房地产开发公司 成本控制