简介：摘要：近几年我国的住房价格表现出了比较强烈的涨势，住房价格的异常波动带来了高杠杆率，大量场外资金加杠杆投机推动产生大量房地产市场泡沫，部分城市的房地产市场泡沫破灭会对我国宏观经济环境造成严重冲击，甚至有可能引发次贷危机。美国房地产市场上信用衍生产品的滥用催生了房地产市场泡沫，在紧缩的货币政策与资金链条断裂的作用下爆发次贷危机，对我国房地产市场的发展有一定的警示作用。当前我国住房市场存在着金融体系杠杆率过高、金融创新发展过快、房地产市场供求失衡等问题，形成了爆发次贷危机的隐患。我国政府对房地产市场有较强的掌控能力，虽然存在住房价格泡沫，但出现大型次贷危机的可能性较低。政府及金融监管部门应当采取加快去杠杆速度、审慎推进金融创新、实施严格限购限贷政策等有效对策，缓解房地产市场泡沫的不断扩张。

简介：摘要：随着时代的进步和发展，我们国家的经济也逐渐发展。房地产行业在此基础上也迎来了广阔的发展空间。房地产的质量决定了人们生活环境的质量，因此在房地产的建筑施工中，一定要做到对施工的管理和控制。故此，本文就针对房地产的建筑施工管理及控制要点做深入的探讨和分析。

简介：摘要：在我国贷款业务版块中，抵押贷款的量在不断增加，这就注定房地产抵押评估业务量处于激增的状态，但是需要看到的是我国房地产市场评估行业起步比较晚，加上金融风险防范意识的增强，房地产抵押评估方法的优化，就成为大众关注的焦点。本文对于房地产抵押评估三种方法的局限性进行分析，并且提出以抵押风险系数法来进行优化，期望可以引导房地产抵押评估进入到更加理想的格局。

简介：摘要：通过社会各界的共同努力，国内环境发生翻天覆地的变化，为各个行业的发展注入新活力。据调查了解发现，制造、服务等行业发展态势良好，唯独房地产行业发展不是顺风顺水。经过进一步分析，锁定直接原因，即没有认真贯彻落实“质量为王”的理念。因此，本文将目光放在住宅项目设计上，就如何利用管理工具提升设计质量展开讨论，希望能给大家带来一些启发。

简介：摘要：近几年，我国的房价不断上涨，而房价的泡沫也成为人们普遍关心的问题。改革惯性作用、土地资源稀缺、商业银行信贷过度、开发商炒作和市场预期是导致房地产泡沫的重要因素。房地产泡沫的治理要从其成因入手，文章通过对房地产市场泡沫成因的分析，选择不同的指数作为衡量泡沫程度的依据，并在此基础上给出相应的政策建议。

简介：摘要：随着社会经济的迅猛发展，房地产测绘技术在工程建设过程中受到了很高的重视。摄影测量、GPS技术以及数字化是房地产主要测绘技术，为房地产的发展带来了技术上的提升，能够保障房地产建设的效率。现阶段，我国房地产测绘技术在运用的过程中仍存在诸多的问题，需要在未来的房地产发展过程中加以解决。本文将对房地产测绘技术存在的问题进行详细的分析，并提出提高房地产测绘技术的有效对策，从而不断提升我国房地产测绘技术，保证房地产的整体质量。

简介：摘要：市场建筑行业正处于快速发展阶段。在行业持续化发展的过程中，产业经济高速发展，并为国家经济建设带来了十分可观的收益。但在进一步的发展中，房地产工程潜在的问题逐渐凸显。只有全面实现绿色经济发展，才会保护生态环境，改善人们的居住和生活的环境，对于我国建筑市场经济的高速发展产生积极的意义。绿色建筑理念的应用，政府部门发布相关的政策和措施，支持先进理念的应用，促进技术和知识的共享。由此可见，从国家到地方，每个人对于建筑与房地产经济绿色发展都非常重要，是现代社会主义事业发展的重要基础，也是当前社会高水平发展的关键性措施。

简介：摘要：在市场经济发展中，城市建设规模和范围扩大，房地产项目增多，促使房地产产业成为国民经济的支柱性产业，有效推动我国国民经济的增长。现阶段房地产测量效率和水平得到大幅度提升，能够为房地产行业持续发展提供有效保障。基于这种情况下，为高质量落实房地产测量工作，调整优化测量使用方法，应该加强对工程测量进行分析，有效增强房地产测量的作用发挥，以此推动房地产行业健康稳定发展。本文对房地产及工程测量进行概述，全面剖析二者存在的区别，有利于科学合理的使用房地产测量，以此实现我国国民经济的繁荣发展。

简介：【摘要】现阶段我国政府不断出台多种形式的房地产行业调控政策，这对于该行业过度的商业开发现状虽有所缓解，但也从某些方面遏制了房地产行业可持续发展的动力。为使我国的经济实现长期健康持续发展，关联的房地产行业应正确发挥其先导作用，仍要坚持高效发展，创新其核心理念，不能仅凭围绕价格及利润的商业化发展的支撑，而是要适应我国的经济发展需求，立足于符合国家及区域经济发展的标准，重视房地产行业对城镇化的促进作用，创新城市发展的理念及要求，提升行业的高质量发展。

简介：摘要：随着时代的进步，房地产行业受到日益增长的重视，为了更加成功的完成房屋开发和销售，以及获得更大的经济收入，必须加强对整个投资流程的管理，以确保其可持续性和可操作性。为此，本文将深入探讨如何更加科学合理的进行房屋开发和销售，以期为相关行业带来更多的参考价值。

简介：摘要：随着经济的快速发展和城市化进程的加速，房地产行业逐渐成为我国经济的重要支柱。然而，房地产企业的资金管理问题一直是制约企业发展的关键因素。本文旨在深入探讨如何加强房地产企业的资金管理，提高资金使用效率，降低财务风险，促进企业的可持续发展。通过分析房地产企业资金流动、风险防范和投资决策等方面，提出切实可行的管理建议，以期为房地产行业的可持续繁荣提供有益参考。

简介：摘要：目前，随着科学技术的发展迅速，我国现代化建设的发展也日新月异。全面预算是现代化企业重要的管理工具，全面预算管理作为具有战略支撑与统筹联动作用的管理模式，将预算管理的范围深度从传统的财务资金拓展至资金、资源、人才、考核等所有范畴，从而实现企业发展战略与实施计划、执行控制的全过程精细化管理。全面预算管理是中国企业迈入现代化的必然选择更是重要保障，无论是从普遍性的企业管理层面出发，还是房地产企业特殊的发展形式需要，这种以精细化、系统化为目标的管理变革势在必行。

简介：摘要：随着我国经济的迅猛增长，国内房地产市场也呈现出蓬勃的发展态势，建筑工程规模不断扩大。这意味着施工企业将面临更为错综复杂的内外部环境，施工技术标准也随之提升。每个施工环节及其质量都直接关系到整个项目的综合效益。因此，施工企业必须深刻认识到现场施工管理的重要性，强化现场质量监督，并积极寻求和研发新技术、新方法。通过改进发展模式、更新管理理念，施工企业可以提升自身的市场核心竞争力，在行业中展现出独特的优势和鲜明的特色。

简介：

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简介：摘要：本文对房地产评估工作的价值进行了深入分析，并探讨了当前房地产评估行业存在的问题。这些问题包括相关法律法规不健全、监督管理体系不健全、从业人员专业性不高以及评价方法落后等。针对这些问题，文章提出了一些改善策略，包括建立完善的法律体系、形成健全的产业监管机制、注重提升从业人员素质。

简介：摘要：本文主要探讨了市场法在房地产评估中的应用问题，包括实际与理论差距大、交易市场资料不匹配和行业竞争问题等。针对这些问题，提出了建立完善的市场交易机制、提升评估人员的职业素养以及建立监督机制改善信息不对称的策略。

简介：摘要：房地产建筑施工技术管理在现代房地产开发中起着至关重要的作用。它不仅能保证建筑工程的质量和安全，而且可以提高工程效率，降低成本，提升企业竞争力。本文首先分析了房地产建筑施工技术管理的价值，然后提出了四项策略：建立完善的建筑图纸审计制度、贯彻执行建筑施工技术交底制度、建立完善的施工技术管理组织体系、高度重视施工技术的监督和控制。这四项策略都是为了实现有效的施工技术管理，从而确保房地产项目的顺利进行。

简介：摘要：随着我国房地产开发行业的发展，目标管理和过程控制得到了广泛的应用，为了加强对收入、成本的管控，给企业带来良好的经济效益，全面预算管理工作也越来越受到重视。本文对开发企业全面预算管理的必要性和特点进行了简要论述，并针对房地产开发企业全面预算管理的现状，提出了房地产开发企业全面预算管理存在的问题，对构建全面预算管理体系的策略进行探讨。

简介：摘 要：在我国经济发展过程中，房地产行业一直以来都占据着较为重要的地位，同时房地产行业也饱受社会舆论的诟病，是一个“问题企业”。近年来，我国城市商品房的价格节节攀升，人们的住房问题得不到基本保障，从而引发金融机构与房地产商之间的利益博弈，随着房价的上升，两者之间的博弈呈现出激烈化的趋势。在这一复杂的经济发展环境当中，必须要加强保障房的建设力度，保证人们的居住权益不受损害，房地产产业能够健康发展。