建筑装饰装修工程管理问题与策略罗阳波

建筑装饰装修工程管理问题与策略罗阳波

罗阳波

罗阳波

中国建筑第七工程局有限公司河南郑州450000

摘要：建筑施工工程的作用在整个建筑施工中是不可忽视的，它的质量好坏影响着建筑后期的使用，使用者的生活居住和生活状态都会受到建筑施工装饰装修工程的影响。基于此，建筑施工单位，加强对装饰装休息工程的控制和管理是至关重要的，而且建筑装饰装修工程的施工环节较多且工艺复杂，这就导致可能出现问题的环节众多，所以加强对其严格的控制和管理降低问题的发生，是施工中的必要手段。

关键词：建筑装饰装修；工程管理；策略

引言

在整个建筑施工中，建筑装饰装修属于后期工序，对建筑物的整体施工质量有着至关重要的影响。相关施工部门必须提高思想认识，对于其施工的重要性和施工工艺质量重视起来，以此来保证整个建筑的质量。

1、建筑装饰装修工程施工技术

1.1室内抹灰施工技术要点

对于室内抹灰施工，需要对基层表面及时的清理干净，确保表面整洁，并且还需要使用水进行浸润，继而对底层以及中层和面层实施抹灰处理，在这些工序都有效完成之后需要对其及时的清理和养护处理。在抹灰施工中需要能够根据相应的标准施工，首先采用塑胶水泥浆对于底层做好涂刷，然后实施混合砂浆的合理施工，在实际的施工中对于所选择的金属网需要能够符合施工要求。面层在施工过程中，由于底层通常比较干燥，所以就需要对其进行湿润，在实际的抹灰施工当中，对于预留孔和水暖设备的安装孔需要预留，并且对于施工区域还需要做好保护措施。另外，对于砂浆的配比需要按照要求加强控制，以此确保水泥自身的稳定和凝结时间都能够和相关要求相符合。在整体的施工过程中需要保证施工表面光洁，颜色的分布能够均匀。

1.2外墙抹灰施工技术要点

外墙抹灰在施工当中也需要将基层进行处理，首先需要浸润，对所需孔洞提前预留，进行钢丝网的铺设，按照实际的要求，对水泥砂浆配比合理控制，确保施工需要满足设计要求和规范，并且对基层进行粉刷，将其质量加强控制，确保其表面平整，最后实施相应的保养处理。

1.3水泥砂浆面层施工技术要点

对于水泥砂浆面层在施工当中，首先需要对砂浆合理选择，一般，首先选择粗砂和中砂，对水泥的含量合理控制，通常尽可能的选取硅酸盐水泥。在实际的施工过程中，首先需要对初凝当中的水泥做好压实处理，以此使得施工效果良好。对水泥的水灰比严格控制，确保水泥砂浆面层在施工中保证水泥终凝前完成，以此来对水泥砂浆厚度进行控制，避免不均匀的情况出现，在此基础上还需要避免水泥砂浆出现裂缝的状况。

1.4卫生间防水施工技术要点

在施工中，首先实施混凝土的浇筑，继而对管道做好定位以及安装，最后做好地面防水，同时还需要对防水效果加强检验，对其中所存在的问题及时的发现并且处理，在确保不产生渗漏的基础上做好防水层的保护工作。采用闭水试验保证防水效果良好，在确保其效果良好的基础上实施洁具的安装。通常，在混凝土的浇筑中需要做好振捣处理，并且实施压光操作，在完成防水层的施工在会后，加强对管道密实性的检查，对管道施工中所存在的问题及时的发现，以便于能够合理的处理，确保防水环节不会产生一定的问题。

1.5地面砖施工技术要点

在对地面砖铺设前，需要确保地面的整洁，需要对地面做好相应的处理，确保平整性良好，还需要在施工中做好孔洞的预留，地面砖在选取中尽可能的确保美观和实用，在对地面清洁之后需要采用水对其浸润，采用水泥浆实施实际的施工，对缝隙合理处理，确保地砖的合理铺设。

1.6吊顶施工技术要点

在吊顶施工中主要有两种方式，分别为悬吊式和直接式。在对龙骨前需要对房屋净高以及管道设备和洞口标高等做好检查；对顶棚标高水平线标记出来，按照设计要求，对周围墙体也需要作出标记，并且对龙骨分档位置画出；在对龙骨安装中，需要保证起拱高度和间距符合相应的要求，如果没有要求，对于吊顶的吊点距离保持在一米二以内。在对龙骨调平之后需要对饰面板做好安装。在施工中需要保证测量的准确，同时还需要保证龙骨的安装稳定性良好。

2、建筑装饰装修工程中的施工管理措施

2.1施工前的准备工作要充分，设计要细致

首先，我们要确保筹备工作的充分性。在装饰装修中，我们应该运用先进的技术来要求材料的质量。在中间插件方案合理加工的情况下，要加强成品保护，根据工程特点做好装饰装修准备，提高整体工作的完善性，在此期间必须参照设计图纸进行工作，要求施工人员认真分析施工设计图纸，在各类装饰装修工程中选择最佳设计方案，在工作中要明确业务目标，有针对性地规划和管理，用合理的方法解决突发事件后的问题。其次，施工人员要结合核心内容，促进各部门之间的合作，完善施工管理制度，加强项目监督管理，确保施工技术人员能按要求开展项目管理活动，并进行处理。管理者还需要明确工作范围和规范性要求，熟悉各类工作，提高管理调度的合理性。第三，在技术准备过程中，企业应筛选新技术开展工作，认真核对设计图纸，发现潜在问题后，可以对工作进行总结，制定完善的工作方案，按时完成各环节的任务，确保工程质量的提高。第四，在原材料和机械设备管理过程中，要制定完善的采购计划，提高准备工作的合理性和科学性，安排专业人员负责技术管理任务，并及时准备好高质量的材料和机械设备。合理的方法，在相互协调的条件下，使工作人员在施工管理期间能够提高整个工程的施工效果，满足全面发展的要求实现预期目标。

2.2对工程施工现场的管理

在施工现场管理中，要做好原材料管理工作，开展验收活动，确保质量符合要求，在现场进度、质量、安全、成本管理符合要求的情况下，提高材料的使用效果，优化管理模式要求。在施工管理中要树立正确的质量管理理念，保证工序的合格性，在对隐蔽工程进行合理处理的前提下，层层开展检查验收活动，提高工程的整体质量。对成品的保护，必须在日常工作中进行合理的验收，建立现代化的工作制度，确保工作的各个方面都能满足要求，并严格控制。在数据管理过程中，创新标准化的数据验收模式，提高材料合格率，做好计量记录的验收工作，及时发现漏洞，采取合理措施解决问题，避免结算损失，确保企业的经济效益。

2.3优化施工工序的质量控制

在施工过程的质量管理中，要按过程开展工作，按照法律法规提高施工过程的质量，严格执行管理任务，不得违反规定。在质量检验过程中，还应找出标准化管理存在的问题，采取合理措施加以解决，提高质量控制点的工作效果，严格控制质量控制和过程协调，避免影响施工过程的施工效果。

结束语

时代的发展也带动了建筑工程各项管理理念的更新，建筑装饰装修管理工作对我国的城市化进程的推进有着极为重要的作用，它不仅促进我国基础设施的建设，也关系着我国人们的生活幸福。所以，加强建筑装饰装修工程中的工程管理，积极改善目前管理工作中存在的问题，建立新的符合现代生活生产要求的管理制度，改变传统的管理方法，是目前建筑装饰装修行业必须要解决的问题。我们应该依靠先进的管理理念和技术，对建筑装饰装修管理进行实质的改变。

参考文献：

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[3]田顺世，孙炳坤.浅谈建筑装饰装修工程项目管理[J].建材与装饰，2017（50）：76.

[4]吴卫星.建筑装饰工程管理中存在的问题及对策[J].居舍，2017（35）：122.