建筑屋面防水工程施工技术及质量控制策略探讨

建筑屋面防水工程施工技术及质量控制策略探讨

李海洲

新疆海丰诚信项目管理有限公司  新疆塔城  834700

摘要：近些年来，随着经济和技术的快速发展，人们的生活水平有了质的变化，建筑工程行业与民生息息相关，施工过程中会遇到各种各样的问题，对工程的质量和性能都会产生不同程度的影响。比较有代表性的就是屋面渗漏问题，出现的概率高，产生的后果也很严重。为在施工中尽力规避屋面渗漏的情况，应严格控制项目质量，科学运用防水技术，全面提升工程屋面防水的质量和效果，提高建筑的居住时间和舒适度。希望文章能够为同行业的防水施工提供一些技术参考。

关键词：房屋建筑工程；屋面防水施工技术；质量控制

引言：建筑屋面出现渗漏现象，是影响房屋建筑工程质量安全的重要因素之一，也是一直以来都没有得到有效处理的问题，其不仅影响人们的正常生活，而且还会降低房屋建筑工程的实际使用寿命。因此，相关施工单位必须要采取有效的措施加以治理，并分析其发生渗漏现象的原因，这样才能针对性的采取治理的措施，更好地保证房屋建筑工程屋面防水的施工质量。

一、房屋建筑工程屋面防水施工的要求

通常情况下，屋面防水施工设计中需要根据建筑物自身的性质、重要性、功能以及防水层的使用寿命，将其分为4个级别，从而实现防渗的科学化:首先，在开展房屋建筑工程屋面施工时必须参照项目的特点及所在的地理条件，按照建筑防水要求和建筑的抗震要求对建筑结构进行科学的设计，并确保各部位都有相应的详细图纸。其次，在开展屋面结构设计过程中，需要结合水落管自身所具备的管径、数量以及保温层厚度等相关因素科学计算。再次，在进行房屋建筑工程屋面施工前，相关施工单位必须对施工图进行详细分析，并制定相应的防水措施。最后，在进行屋面的建设时，要参照建筑的具体步骤，进行科学的检查，直到达到相应的标准，方可实施相应的工程。

二、影响房屋建筑工程屋面防水施工质量的相关因素分析

（一）施工行为不当

就目前我国房屋建筑工程屋面防水施工的发展来看，从事施工的人员综合素质比较低下，质量管理人员没有具备充分的防水施工技能，管理意识不足的现象，导致防水施工，没有按照相应的标准和规范开展，从而对屋面防水施工的有效性产生制约。尤其表现在，屋面防水施工的各项细节出现严重问题，对防水效果造成了严重的负面影响。例如：部分施工单位未能提高对屋面防水施工的管理意识，没有落实对施工人员的教育培训工作，使得部分人员在施工中出现了一些操作上的失误，从而导致了屋面的最终防水效果下降。

（二）防水结构设计存在问题

每一个屋面建筑工程在其施工过程中都是经过多道非常复杂的工序才合格的，但部分设计者在进行防水设计时没有做好充分的调查，忽略了建筑本身的结构隐蔽处，从而导致防水工程的不合理，从而降低了工程的工程质量和效果。同时，由于部分设计人员缺乏专业知识，对屋面排水坡度的设计未能根据现场情况来完成，完全依靠旧有的经验来进行设计，导致建筑防水工程的质量达不到要求。

（三）施工材料的质量因素

作为房屋建筑工程屋面防水施工的主要材料，防水材料的质量和标准，在很大程度上会严重威胁屋面防水施工的整体质量。但由于部分施工单位没有具备长远的眼光，为了追逐眼前的利益，在采购防水材料的过程中，过度压缩成本，将劣质的防水材料运用在施工建设当中，从而使得屋面出现渗漏问题愈演愈烈。同时，劣质的防水材料在高温的情况下，会出现老化变形的情况，进而造成了房屋的防水性能下降，从而造成屋顶渗漏。因此，施工单位必须要严格把握防水材料的质量，避免由于防水材料的不合格，对防水施工的整体质量造成不利。

三、房屋建筑工程屋面防水施工技术的具体应用

（一）卷材屋面防水施工要点

首先，在施工过程中应严格遵守相关规章制度，以免其中存在安全隐患。若不能严格监控施工，会使屋面结构内部，出现一定的裂缝，并在裂缝的拉扯下使卷材出现断裂，为雨水的进入提供一定间隙。其次，应及时对保温层、找平层或是结构层进行清理，清除其中存储的水分，使得防水层内部，不会出现水泡，以免结构出现损坏。同时，在对隔热保温层进行处理时，若未遵守相关标准，将会影响保温层的实际功能，导致卷材出现破裂，降低其防水性能。最后，在施工结束后，还需要采取科学的养护工作，通过养护，提高屋面防水施工的实际质量，使其符合预期要求，确保防水层可以发挥出最大的作用，以增加整个建筑的使用时间。

（二）屋面涂膜防水施工要点

  首先，应将基层内的杂质、油渍进行清除，保证表面的清洁度，之后再找平层，根据相应的设计需求，完成挂线工作，并以此为基础，逐一放置分隔缝板条。然后通过相应的仪器设备，进一步对其处理，确保其平整度符合要求。其次，应对建筑屋面进行防水涂料的适当涂抹，并等待一段时间。同时在涂料干燥后，应在弯折区域及管道相连区域，进行防水材料的二次涂抹，保证其防水效果。再次，在膜屋面防水层的施工时，应对温度予以控制，使其保持在5℃之上，若温度较低，将会大幅度提高卷材的粘度，不仅会增加施工难度，同时也会降低膜的凝固速率。此外，还需要注意，在风雨天气当中，最好不要开展防水施工活动。最后，在开展保护层施工施工时，应在上一层的防水涂料干燥后，针对工程具体情况并结合当地天气、气候条件，撒入相应的材料，如细砂、水泥砂浆等，通过这些材料，构建出屋面的保护层，以提升防水层的使用时间。

四、房屋建筑工程屋面防水施工的质量控制措施

（一）加强施工材料质量把关

首先，国家应加强对建筑材料市场上一些低劣伪造防水材料生产厂家的打压，禁止这些防水材料上市，防水材料生产厂家也应该制定一套系统、科学的材料控制体系，加强材料质量管理，在原材料上市之前，应进行原材料进厂以及材料成品入库质量检验，在原材料上市出售后应做好材料售后服务。其次，施工单位应加强防水材料进场标准，应选择性能优良，耐候性、韧性以抗拉性较强的防水材料，应派遣专业的选材人员，要求掌握各种防水材料的性能和品质，能够辨别材料真伪，选材时应根据房屋建筑使用功能、使用性能、结构特点、施工条件以及施工方案选择适宜的防水材料。最后，在防水材料进场后，应在现场取样进行抽样复验，一旦发现质量不达标、假冒伪劣产品一律严禁进场。

（二）重视建筑屋面防水设计工作

在开展房屋建筑工程屋面防水施工的过程中，必须要严格按照防水施工图纸，立足于房屋的主要结构，从而调整屋面防水施工设计，要利用专业的人员对防水施工的参照数值进行详细计算，保障施工的科学性。因此，设计人员要对实际防水施工对象进行系统性的了解，勘察屋面各项设施的实际情况，并且对现场勘查结果景行系统的分析，预估出这些设施会对屋面防水质量产生的影响，然后对整个屋面进行合理的防水规划设计，合理的安排坡度、排水，坚决避免积水情况的发生，为防水材料的应有寿命保驾护航，图纸初步设计后，还要进行施工设计图纸与现有的施工技术合理性推演，以保证施工设计图纸能够被贯彻落实，从而保证工程质量。

结论：综上所述，随着我国城市化进程的不断加深，人们对房屋建筑的质量提出了更高的要求，面临这种竞争激烈的建筑市场，建筑企业必须对屋面防水施工引起高度重视。因此，施工单位不仅要立足于施工标准和具体要求，严格把控施工材料的质量，还应确保屋面的防水设计具有合理性和科学性，并有效落实屋面防水施工技术的应用要点，更好地发挥出屋面防水施工的优势，进而为现代建筑行业进步提供推动力。

参考文献：

[1]袁琳.浅析建筑工程中屋面防水施工技术及质量控制路径[J].全面腐蚀控制,2022,36(06):79-81.

[2]冉涛.建筑工程屋面防水施工技术及质量控制[J].四川水泥,2022(06):182-184.