建筑消防设施检查中的问题探究

建筑消防设施检查中的问题探究

高静

融科匠业造价咨询有限公司滨州分公司 山东 滨州256600

摘要：在现代化的建筑物中，防火自动报警器是一种必要的防火设备，它可以使人在第一时间察觉到火势并做出相应的反应。最近几年，国内频频出现建筑物消防警报失灵而起火的案例，说明消防警报的监管力度还需要进一步加强。

关键词：建筑；消防设施检查；问题；策略

1建筑消防设施监督检查意义

为了能够满足人们的生活工作的需要，各种建筑都会配置有很多的电气设备以及管线通道等。伴随着建筑空间的越来越复杂，以及高层建筑的不断涌现，这就给建筑内部的消防设施的设计、安装以及管理检查工作带来了新的要求。因此，必须与消防设施的使用状况相联系，积极地开展全面化、规范化的设施检查工作，并对设施在使用过程中的故障问题展开调查，并对有问题的设施进行维护和替换。此外，还要对大楼里的消防系统展开全面的检测与维修，其中包含了自动灭火系统、火灾报警系统等，如果大楼里发生了火灾，就能在最短的时间内把火灾情况传达给消防控制中心，并且向大楼的管理者发出警告；利用该系统，可以较好地解决某些较小规模的火情，为建筑物内人员的撤离争取到足够的时间。

2建筑消防设施监督检查的必要性

随着现代都市中的高楼越来越多，楼房的高度也越来越大，楼房的构造和构造对防火性能的要求也越来越高。在大楼里会有一部升降机，经常有人忽视了楼梯，造成了许多东西在这里堆积，对大楼里的消防安全造成了威胁；在潮湿的空气中，堆放着大量的物品，极易引起火灾，因此，对防火设备的巡查和检验，不但能有效地控制火情，而且还能有效地控制火情；在降低救护人员工作负荷的同时，充分利用了各类灭火设备的功能，提高了救护的实用性。

3建筑消防设施监督检查要点

3.1提高对消防设施管理的重视

在进行建筑消防设施的管理工作时，无论是管理人员还是设施的维修人员，都要把确保建筑内部人员的生命安全作为最基本的原则，要加强对设施检查的重视，认真地对各个区域的消防设施进行检查。在进行检测的时候，要按照设备的用途需求来进行，这样才能确保各类设备的正常运转，达到对火情信息的感知、报警和灭火的目的，为消防救援人员提供更多的营救时间。同时，建设管理部门也要加大对消防知识的宣传力度，并加大对消防器材的运用方面的关注，能够在日常工作中，对管理工作中可能发生的各类突发状况进行及时的处理。

3.2喷水灭火系统

在火灾发生时，喷洒系统是保证火灾发生时应急响应的关键设备。在出现火情的情况下，正确使用喷洒式消防装置，可以在最短的时间内将其熄灭；这样才能保障人们的生活。所以，对喷水灭火系统的检测，一定要引起足够的关注，并需要维护人员有良好的责任意识，以一种积极、负责的态度来完成对喷水灭火系统的检测。在对消防喷雾系统进行检测时，重点是对消防喷雾装置中的控制板进行检测，避免由于控制板的老化和破损，导致消防喷雾装置无法正常工作。在对控制台进行了全面的检验之后，还必须对消防泵室的水泵进行严密的检验，以保证部件的完整性。最后，还要对消防水泵的电源进行检测，看看水泵和主电源的开关有没有问题，从而确保了喷水灭火系统的稳定。

3.3室内消火栓系统监督检查

针对当前高层建筑物中消防栓动压力较大，但消防系统中未配置与之对应的降压装置，从而对以后的消防设施使用造成一定的影响；造成该系统在高压下不能工作。对建筑物内的消防栓泵工作状态进行检测，看它能否正常地打开和关闭，按照对装置的控制，主要是对消防栓盒的控制开关；检查消防栓泵的操作是否正常。通过对消防栓泵的实际起动进行观测，实现对泵的停机和起动等按键的控制，并对泵的工作状况进行详细的检查。关于按键的控制，主要有三个地方：（1）防火中心的防火主控制台。(2)一种用于灭火的泵的控制室。(3)消防栓盒打开抽水机的遥控器。针对上述3个点，对目前的管道压力状况进行了观察，并利用测压装置对管道压力进行了检测和分析。注意消火栓在建筑室内的设置，其安装位置明显，便于发生火灾时的操作，栓口与地板的距离约为1.1m，出水方向向下，出水方向与墙体成90°角。消防栓距与水箱边沿之间的间距不会对水管的联接造成影响。检查喷嘴和喷嘴的品质，以确保其符合国家标准。对建筑物中的消防水池进行安装，观察其内部储存的水，确定升压装置是否能够正常起动，观察主备电源和主备泵的转换。

3.4建立科学可行的监督检查制度

对建筑消防设施进行的监管工作，必须有一套科学、切实可行的监管体系来做支撑，才能防止监管工作流于形式，从而造成了不能及时解决的问题。首先，要针对建筑物的具体特点，建立防火巡查体系与工作程序，明确巡查的范围与内容，确保每个工作步骤都有明确的针对性。并需要管理人员严格遵守系统的计划，采用一种科学的检测方式，对每个消防设施都进行了检测，可以将其按照不同的使用标准和性能来对其进行分类。加强监管和督查工作。其次，在实施监察工作时，要针对监察工作的实际情况，不断地对监察工作体系进行改进与升级；在这些规定的内容中，要对监督检查工作的流程、工作要求、检查范围以及具体的检查时间进行详细的说明，因此，在这些规定的基础上，要对这些规定进行详细的解读，并对其中的每一个工作规范都要进行熟悉和掌握。可以采用栅格化的管理方式，把大楼分成若干个区域，由不同的巡查人员负责各个地区，对防火设备进行巡查，实行责任制；让每个员工、监督员、检验员都清楚自己的责任。最后，各个建筑的高度、空间面积以及布置方式都有很大的差别，所以，要想构建起一套符合建筑自身特征的监控体系，就必须要有相应的监控程序和规则，在进行监控之前，要有一个科学性的监控计划。这样才能确保工作计划的可行性，按照检验的标准，检验工作可以分为日检验、周检验和月检验，每个检验工作的侧重点都是不一样的，比如日检验，就是对建筑物中的重要的防火设备，比如防火报警和自动扑救；月检就是要对公司的各项设施和装备进行全面的排查，并且在每一次排查的时候，都要将排查的情况做好详细的记载，特别要注明造成隐患的主要因素；并做好相应的对策，及时替换失效的零件，为以后的巡视工作打下良好的基础。

3.5防火卷帘系统

消防卷帘是以消防卷帘为主组成的，当遇到火情时，消防卷帘可以快速阻止火情蔓延，阻止火情蔓延。关于防火卷材系统的检查要点：（1）在手动启动防火卷帘附近的控制器后，对防火卷帘的上升、下降和停止动作进行检查，若检查结果无误，则向消防控制室进行信号反馈。(2)消防卷帘在运转时，一定要顺畅，没有任何的脱轨。(3)在消防分区中，在消防警报触发发出讯号后，一定要对消防卷门的位置做相应的调整，若在调整过程中出现较大偏差，则应及时调整；并把这些信息回馈到防火控制室。(4)当消防卷被安装在大楼疏散通道上时，若该系统本身收到警报，则消防卷必须在距地面2m以下停下来，若继续收到警报，那么该消防卷必须在该距离上有一个推动作用。(5)若耐火材料处于中等或较低的部位，则应由测试人员操纵耐火材料的控制器，使耐火材料上升至中等部位后停止关闭。

4结论

有效利用建筑物内的消防设备是提升建筑物抗火性能的关键，其工作性能直接影响着建筑物内的火灾预警。要加大对防火设备的检修力度，确保消火栓和防排烟设备的运行，并建立相关的检修体系，防止出现设备运行中的死角；保证在整个寿命期间，所有的防火设备都处于良好的状态。

参考文献：

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