简介:经济学家巴罗把一件童年记忆,变成了一篇经济学随笔,从而提出了一个耐人寻味的问题:为什么名人们不在鼎盛时期急流勇退。在6岁时,巴罗第一次坐在电视机前观看了一场重要的棒球赛,这恰好是一位著名老球星迪马乔和一位正在上升的新星同场献技的比赛。在这场比赛中,已届退役年龄的迪马乔表现不佳,并且还妨碍了那位新星的发挥,间接造成后者受伤。这次看球赛的经历留下的疑问,令小巴罗百思不得其解。第一是为什么过气的球星不肯让位于新人;第二是观众为什么对宝刀已老的迪马乔如此宽容;第三是为什么爸爸的看法与自己不一致(巴罗的爸爸仍然迷恋于迪马乔的出场,丝毫不觉得他的表现有任何值得负疚之处)。
简介:摘要:伴随城镇化进程的高速发展以及土地资源的稀缺,城市更新成为一二线城市最重要的供地模式之一,在房地产开发中的地位举足轻重。对城市更新项目进行合理估值,对房地产开发商、投资者以及其他利益相关方都有重要意义,而目前对城市更新项目的估值仍缺乏统一的标准和有效的方法。本文在总结现有城市更新项目主要估值方法的基础上,以深圳城市更新项目为例,分析了城市更新项目估值中存在的问题,并基于对城市更新项目本身的特点和估值影响因素的分析,对估值方法进行修正,提出了目前更为有效的城市更新项目估值方法——有效成本溢价法。通过本论文的研究,旨在为投资者、开发商和其他利益相关方对城市更新项目进行估值时提供更合理、更有效的方法和思路。
简介:农业机械化在农业和农村经济发展中的作用和地位如何进行评价,这是许多研究农业和农村经济学者时常注意和思考的一个问题。近几年来,随着农村经济体制改革的步步深入和乡村工业的崛起,农村经济达到了飞跃发展的时期,许多地区的事实表明,乡村工业的迅猛增长和农业劳动力的大量转移,引发了对农业机械化的需求,在这些地区农业机械化无论在数量上还是在质量上也出现了先行一步的发展趋势。人们从大量的事实中清楚地看到,农业机械化在整个农村经济活动中的地位和作用显得非常重要,许多农民和企业,由于购买了农业机械率先致了富,已成为农村中达小康的首批示范户,促进了乡村经济的发展。从另一个角
简介:摘要:热电厂经济指标设计值的确定在热电行业中具有重要意义,对热电厂的运营效率和经济效益有着直接影响。然而,由于受到多个因素的影响和困境的存在,确定热电厂经济指标设计值成为一项复杂而困难的任务。为了克服确定困境,热电厂需要建立科学合理的指标体系,明确各项指标的权重和目标值,确保指标设计值具有可比性和可操作性。充分考虑市场需求和经济环境变化,灵活调整指标设计值,以适应不同的外部因素影响。优化能源结构、提升设备效率和引入新技术等措施来提高热电厂的经济指标设计值。本文旨在探讨热电厂经济指标设计值的确定困境和应对策略,以提供有益的参考和借鉴。