简介：摘要：农村闲置中小学用地的盘活利用是一个复杂的问题，涉及到土地资源的优化配置和农村社区的可持续发展。农村教育闲置资产的盘活利用应与村庄的未来规划、布局和发展相结合。

简介：摘要：对于中小学阶段的学生而言，学校是他们生活中不可或缺的建筑。其不仅是他们日常学习、生活的场所，同时也是其得以健康、快乐成长的重要载体。基于中小学学校的重要性，相关人员应当重视中小学学校建筑方案设计，确保相关教育建筑可以与新时期教育教学理念相匹配，从而为学生提供更加优质的学习、生活体验。基于此，本文将简要阐述中小学学校建筑方案设计要点，以期为学校建筑设计人员提供有益的参考和启示。

简介：2月10日至26日，郑州市将挂牌出让40260.4平方米土地，用途为限价房，这是郑州市推出的首块限价房建设用地。

简介：工业用地所引发的慢发性技术灾害给城镇居民的健康以及地方生态环境带来严重危害,目前发达国家对于慢发性技术灾害用地的治理与修复已经取得一定成效。基于美国近40年污染工业用地修复的实践,探讨了美国工业用地修复的主体、资金、技术策略以及再开发因素。并选择了3个不同背景、条件与规模的污染工业用地修复案例详细阐析,案例研究表明,慢发性技术灾害工业用地的修复是多主体、跨专业协作努力的过程与结果,规划及早介入修复与再开发过程,可以在其中发挥重要作用。研究可为我国大量慢发性技术灾害工业用地的修复提供借鉴和参考。

简介：通过研究道路网布局与城市用地关系,探讨道路布局与道路间距对道路网密度的共同影响。

简介：<正>城市化是19世纪以来,随着工业化而出现的一种全球性的社会经济过程。苏南地区的经济社会发展也正经历着这一进程。城市化是一种综合概念,包括人口形态、职业结构、用地结构和生活方式等方面的变化。其中城市用地扩展和结构演变是城市化特征的重要反映。城市规划和管理的突出问题是科学安排城市用地问题。随着城市经济建设和各项事业的不断发展以及人口增长,用地矛盾越来越突出,人与空间不协调状态日趋严重,尤其是本来就是人多地少的苏南太湖平原地区,更是如此。因此,解剖苏州市城市用地扩展和结构演变规律、问题和发展趋势,具有重要的理论和实践意义。

简介：作者分析了城市边缘区用地的过渡性、动态性、差异性和复杂性等特点，以及当前用地规划管理中存在的问题，并从方法和体制上探讨了如何借鉴国内外经验，以加强城市边缘区的土地利用规划和管理。

简介：摘要:由于我国现行相关城市用地建设工程用地行政审批受理制度最早建立于上世纪90年末,并随之开始编制了全部相应的相关城市用地建设工程用地行政审批受理程序,当前随着经济社会和国民经济快速稳步发展,该行政审批受理程序在行政实践管理过程中日益凸显出了行政审批受理环节过多、职能机构交叉、审批受理周期长度过长及其中缺乏批后检督监管四个环节等突出问题,导致城市建设工程用地行政审批程序效率低下,不能有利于城市经济社会建设及城市土地使用管理。本文就以此契机提出了关于优化城市建设工程用地开发审批管理程序的若干意见建议。

简介：摘要：随着社会经济的高质量发展，土地的价值越来越高。在利益的驱动下，各种针对土地的违法建设行为层出不穷，土地未批先占，非法采矿破坏耕地、违规建设“大棚房”等，给土地的管理带来了困难。为深入贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记关于加强耕地保护的重要指示精神，贯彻落实粮食安全和耕地保护党政同责，切实维护土地管理秩序，进一步推进“百千万工程”落地见效，建立健全“早发现、早制止、严查处、严惩戒”的执法工作机制，加强动态监管，严格落实土地执法制度，及时发现新增违法用地并记录土地类型及建筑状态，保持执法高压态势，从严查处整治违法用地与违法建设问题。本文分析违法用地与违法建设的现状，从中发现违法线索存在空间分布不均衡、时间分布不规律、结构组成不协调等具体特征。其目的是加强对现有土地管理法律法规的宣传，引导城乡合理规范使用土地，使土地能够有序可持续发展利用。

简介：以汕头市中小学校布局规划为例，从计划经济模式教育设施的失灵现象入手，分析其经济，政策，社会，行政原因，探讨市场经济条件下重整教育设施规划的内容和方法，以及建立城市规划预警机制的必要性和可行性。

简介：广州市2001年起共编制和实施了2002年～2006年的五个年度建设用地计划,用地计划在实现规划引导城市发展、加强土地计划管理、优化土地供应结构等方面取得了较为显著的效果.《广州市年度建设用地计划》以规划为导向,以建设用地合理、有序供应为目标,其编制是通过建设项目规划许可预申请收集全市各类建设用地需求的基本数据,根据相关规划的要求对预申报项目进行初步筛选,并将筛选结果与计划的实施情况、需求预测进行综合协调而完成的.

简介：建设用地适宜性评价是山地村庄建设发展的一项基础工作。文章根据评价对象的特点,构建了一套适用于山地村庄的建设用地适宜性评价体系,并对指标的分类选取、评价方法的步骤、定性定量结合的评判方法和评价结果的运用进行了探讨,以期为土地管理和城乡规划部门提供一套科学、适用、可行的山地村庄建设用地评价技术体系。

简介：2009年厦门对市属国有企业进行行政划拨用地转完全出让用地的政策试验。政策设计的思路为企业的自愿原则．凡是土地企业法人为市属国有全资企业的．原为行政划拨或限制性出让用地的可通过规划咨询论证，在满足规划的前提下．本着市场价值最大化的原则．重新确定土地性质和开发强度（容积率），将这些土地通过招拍挂途径转化为完全出让用地。重新规划后的土地由国企自己摘牌，地块挂牌的土地收入．以资本金注入的方式返还企业。实施该政策就是将非正规产权转化为正式产权，在现有的利益格局下．政策设计必须同时兼顾各方利益的平衡。

简介：针对当前城市规划中工业用地分类的局限性,结合实践过程具体产业用地归属的困难性,对现有的工业用地分类进行了反思,并提出了应细化工业用地分类,以适应规划编制需求,更好地引导与控制产业园的发展。

简介：为促进上海高效集约利用土地,分析和总结了目前道路规划设计中存在的4个方面的问题：路网规划尺度偏大,道路宽度有待优化,规划红线不够精细,道路设计不尽合理。在总结国内外有关城市的经验基础上,提出了要实现道路用地集约化,一方面需要转变规划导向,充分认识道路的功能,改进道路分类方法,转变路网规划模式;另一方面需要创新道路规划设计方法,包括加强规划设计和工程设计间的衔接、加强城市道路空间设计、优化道路断面和交叉口设计等具体措施。

简介：随着以土地利用管制为核心的新的《中华人民共和国土地管理法》于今年1月1日开始实施，作为联系城市与村庄的纽带——小城镇将面临新的机遇和挑战．去年年底进行的浙江省小城镇“两规”协调工作中我们遇到了一系列问题这要求小城镇规划建设在新用地环境设置中应在区域规划(特别是突破行政区划)、村镇体系规划、撤村并居规划、中心镇规划等方面有所突破。现阶段小城镇规划建设将面临以下十大难题。

简介：近年来，我国城市旅游发展步伐加快，城市旅游产业迅速拓展，但城市旅游用地在“城市规划土地利用分类标准”中缺失，相关理论与实践研究也相对滞后。基于此，研究在界定城市旅游用地概念的基础上，对城市旅游用地的分类设想与落实办法进行探索，以期推动城市旅游用地的落实及城市旅游产业的发展。

简介：结合常州市主城区发展实际,选取了常州市主城边缘区3个在20世纪80年代末至2010年代期间经历了快速城镇化进程的典型区块作为案例,分析常州市主城边缘区快速发展期间建设用地规模、结构、空间布局演变的特征,总结得出3种不同的建设用地配置模式并讨论利弊。作为结论,提出3点建议：转变发展方式,减少经济发展对土地的依赖;完善市场配置为主体、行政干预为补充的土地配置机制;快速城镇化地区城乡规划工作的重点应是适度超前的引导发展。

简介：社会主义的土地公有制决定了不能够变相买卖土地所有权。建设用地使用权出让金具有地租的性质，是权利人获得土地使用权的对价，因此应该采取住宅建设用地使用权有偿续期的方式。无偿续期实际是补贴富有人群，加剧贫富不均。明确住宅房地产价值的时限性可以有效降低房地产投机行为，稳定房价。国家应该尽早从法律角度细化住宅用建设用地使用权续期的办法，减少商品房价值的不确定性。

简介：国际城市比较赋予空间的意涵,是城市比较研究领域近年来的新热点方向。同济大学石忆邵教授领衔的科研团队开展＂国家大都市建设用地规模和结构的比较研究＂,无疑为这一领域的深化研究奠定了良好的基础。通过对全世界14个国际大都市建设用地规模及结构的分析,作者得出了一些基本结论值得上海在城市建设和规划过程中认真思考和借鉴。