简介：我国城市土地使用制度经历了由“三无”阶段向土地有偿使用阶段的变迁，促进了上海市城市空间结构的演化和城市功能提升。探讨了土地使用制度缺陷所导致的上海市城市空间非理性扩张和城市内部更新动力不足，提出通过政府和规划干预来引导城市空间结构的优化。

简介：由于大型城市绿地场地条件错综复杂，其中配套服务设施的建设用地分布范围需要科学理性的规划设计。研究将适宜性分析引入，形成城市绿地适建性分析。首先分析可能影响建设分布的各项因素，设计分级标准及评分等级。然后借鉴相关技术方法形成综合评价。在城市绿地中设定适宜建设、谨慎建设、禁止建设的区域。从而使大型城市绿地内建设用地的规划设计更具综合性、定量性、精确性。

简介：西安高新科技产业开发区一期用地改造规划以土地再开发为导向，采用整体规划、引擎驱动、实施操作、实施完善和景观加分等发展策略，规划形成商业、商务双核驱动的全功能复合型城市综合片区，形成“一心、二轴、三片区以及外围渗透”的总体结构，通过整合道路系统组织和绿化体系组织，提出合理的技术控制指标，盘活土地资源、激发地区活力、提升城市形象，为创造更大的经济价值与社会效益探寻科学的城市用地改造途径。

简介：在新型城镇化背景下,依赖大规模资源消耗和资本投入的传统城镇化模式难以为继,资源紧约束成为城市发展的“新常态”,上海在新一轮城市总体规划中提出了实现规划建设用地“负增长”的目标,开始从增量规划向存量规划转型,存量用地更新成为未来城市规划建设和管理的重点和难点.与增量规划相比,存量用地更新涉及更为复杂的土地产权转换和更高的交易成本,是空间设计和制度规则设计并重的过程,尤其是制度和政策设计变得至关重要,需要在法律法规、规划和土地管理体系以及相关配套制度、政策等方面进行深入研究和探索尝试.

简介：许多特大城市发展存量开发重要制度的变迁是政府与市场博弈的结果。政府制定政策的出发点是考虑其长期收益与短期收益的平衡,工业用地的更新导向即是综合平衡长期的税收收益与短期的土地收益的结果。而且政策对工业用地更新的空间形态也产生影响,通过对空间指标、自持比例、使用年限、土地管理等多方面的政策调整,工业园区的形态变迁先后经历了三代历程,从卖地到卖楼再到卖园。以上海为例,解说上海工业用地更新的制度变迁,同时结合不同时期上海的工业园区建设,探讨制度变迁对园区空间形态的影响。

简介：2009年以来．经国土资源部审查报国务院批准建设项目用地384件。批准用地面积102621.6hm^2。其中，公路项目153件，铁路项目29件、机场项目3件、港口项目5件、航运项目3件、水利水电项目34件，能源项目100件。国土资源部副部长鹿心社表示，从各方面反馈情况看．有关政策措施符合实际需求，实施效果总体良好，有力地促进了中央扩大内需项目及时落地．较好地处理了扩内需保增长用地与保护耕地的关系。

简介：摘要：在现代城市化进程中，城市基础设施用地规划面临着资源紧张、环境保护和社会公平等多重挑战。本文探讨了可持续发展理念在用地规划中的具体应用，提出了生态优先、社会公平和经济高效的用地规划策略，并详细分析了绿色建筑、海绵城市和综合管廊等技术的实际应用。通过对某城市基础设施项目的案例研究，展示了科学合理的规划和技术手段如何实现土地资源的高效利用和可持续发展。本文旨在为城市规划者和决策者提供可行的解决方案，以推动城市的可持续发展。

简介：摘要：本文对基于GIS技术的城市低效用地识别与盘活策略进行了综述。首先，分析了城市低效用地对城市发展的影响及其现状，指出了存在的问题和挑战。随后，介绍了GIS技术在城市规划与管理中的应用，并探讨了其在低效用地识别中的优势和作用。接着，总结了国内外相关研究成果，包括低效用地识别方法、盘活策略及效果评价等方面的研究进展。最后，提出了未来研究的发展趋势和建议，以期为城市低效用地的有效管理和盘活提供参考。

简介：3月2目从郑州市国土资源工作会上了解到，今年郑州市将加大保障性住房和普通商品房用地，特别是中低价位、中小套型用地供应力度，严格限制低密度、大套型住宅用地。

简介：摘要：在国土空间规划中，节约集约用地是一项重要的任务，旨在优化土地利用，提高土地资源的利用效率。然而，在实践中，节约集约用地也面临一些问题和挑战。本文主要对国土空间规划背景下节约集约用地进行探讨。

简介：摘要：本文探讨了国土空间规划背景下节约集约用地的思考与探索。首先界定了节约集约用地的概念与内涵，然后分析了当前节约集约用地的现状及其存在的问题，如土地利用效率不高、耕地保护压力加大、城乡用地矛盾突出等。针对这些问题，文章提出了一系列对策与建议，包括加强国土空间规划的科学性和前瞻性、严格土地用途管制和用地审批制度、推动土地资源的节约集约利用、加强城乡用地统筹和协调发展以及加强公众参与和社会监督等。这些措施旨在实现土地资源的优化配置和高效利用，推动经济社会可持续发展。

简介：用地适宜性评价是合理利用开发区土地资源．进行开发区总体规划编制的一项基础性工作。以安徽固镇经济开发区为例，运用GIS技术对开发区总体规划编制中的用地适宜性评价进行了研究。在ArcsGIS9.2支持下，通过建立开发区的数字高程模型．提取高程．坡度因子，同时建立水域．居民点和道路交通因子图层，运用模糊层次分析法确定各因子的权重，最后在ArcGIS9.2的空间分析模块中进行多因子叠加分析．从而得到开发区用地适宜性评价结果。结果表明：很适宜用地占11.95％．基本适宜用地占69.08％．不适宜用地占18.97％。通过应用GIS旨在为科学编制开发区总体规划、合理利用开发区土地资源提供定量化的分析手段和结果，从而起到决策支持的作用。

简介：城市存量用地再开发是新型城镇化背景下城市规划建设面临的新常态问题。区别于外延扩展的增量城市开发,城市存量用地再开发需要应对更复杂的问题。作为存量用地的重要类型,存量产业用地的再开发是当前城市产业升级和空间优化的重要抓手,探讨再开发问题和路径具有重要的现实意义。在对城市存量用地再开发的内涵解析与最新研究进展综述的基础上,以深圳为案例,归纳我国城市存量产业再开发的现状、问题与机制,并围绕存量用地再开发中的关键利益平衡与成本分配所涉及的规划指引等问题,探讨优化城市存量产业用地再开发的规划制度设计。建议通过优化＂弹性动态全过程调控＂的规划制度、＂增值收益共享＂的土地供给政策,以及＂弹性土地出让年限＂的土地出让制度等,保障存量用地再开发工作的有序开展。

简介：传统江南水乡城镇是以水网为核心，水陆相生相依。而在大规模建设中，鲜明的水城意象正逐步消逝，水网逐步隐性退化。研究认为，恢复水城意象首先要恢复水网的显性地位，前提是恢复滨水地块的公共性和开放性。根据用地功能的公共开放的属性，将地块与水网的关系分为适宜、兼容和排斥三种性质；引导城市滨水地带应尽可能选择适宜类别的功能，并且通过分割置换、分化归纳及引导转换的手法调整兼容、排斥类别滨水用地，最大限度地保证城市滨水地带的公共性和连续性。

简介：城市作为经济、社会要素的重要空间载体,是一个不断变化和更替的生态巨系统。当前,随着经济社会发展新阶段的来临,国家层面正在调整城市发展思路,以新型城镇化为突破口,寻求新的经济增长点。为了有效推进新型城镇化,城市建设必须摒弃过去片面追求城市规模扩大、空间扩张的做法,开始将视角转向存量建设用地资源上来,通过对存量建设用地的有效盘整,以城市有机更新为实施路径,把握城镇低效用地再开发的历史契机,打破土地利用瓶颈,通过存量换增量的土地利用模式,实现土地资源的集约节约利用,强化城市核心功能,提高城市的区域辐射能力。

简介：垃圾填埋场是对城乡环境产生重大影响的一类市政设施,垃圾填埋场所产生的严重污染是慢发性技术灾害的主要类型之一。由垃圾填埋场引发的慢发性技术灾害问题使得垃圾填埋场日益成为环境敏感的空间地区和政治敏感的社会议题。着力探讨已经封场的或废弃的垃圾填埋场用地如何通过整体规划进行生态修复和地区再生。基于慢发性技术灾害的视角,分析垃圾填埋场用地的特性,并着重通过近年来欧美国家城市中垃圾填埋场用地修复与再生的3个典型案例的研究,探讨当前及未来行之有效的对垃圾填埋场的规划修复与再生的策略与技术。

简介：

简介：从南京城市空间快速扩张的过程分析入手．从经济．社会．环境生态三个方面建立了评价城市用地效益的指标体系。以1995年各指标数据为基准．进行标准化后得到了1995～2004年各指标的具体变化数值．改变传统测定指标权重方法．采用改进的信息熵法确定各个指标的权重．运用数据加权的方式量化得到了1995～2004年城市用地的经济．社会．环境综合效益。结果表明：1995～2004年南京城市用地扩展规模偏大．扩张速度偏快．并出现了局部发展失衡．但总体上城市用地的综合效益不断改善。南京市已从注重经济增长进入经济、社会、环境协调发展的阶段，其中土地的经济效益呈现阶段性提升的特征．社会、环境效益则持续改善．但工业用地效益下降、经济结构不够合理、扩张地区公共服务设施配套不足．尤其是医疗卫生设施严重缺乏已成为以后需要改进的主要方面。

简介：上海为鼓励工业用地更新,提出盘活存量等策略.以共享经济为背景,通过对上海苏州河两岸工业用地更新情况进行梳理,分析两岸工业更新趋势及共享经济对更新的影响.首先,共享经济形成新的供给模式和交易关系,提升存量工业用地使用率.其次,共享经济导致企业生产成本和交易成本降低,使市场更加开放,企业规模趋近“小微”,产业结构随之改变,加速中心城区工业更新.再次,共享经济降低了区位条件对更新进程的制约,同时企业服务性质发生转变,对实体空间的需求更加灵活,类型更加多样.最后,进一步对宗地本身特性及周围要素影响进行分析,拟定模型以挖掘工业用地的潜力,最终带动周边区域的整体转型.

简介：为规范建设用地容积率管理，提高城乡规划依法行政水平，促进反腐倡廉工作，日前，住房和城乡建设部制定了《建设用地容积率管理办法》，要求各地认真贯彻落实。