简介：

简介：资产评估是一项十分重要的工作．目前可供选择的评估方法较多．该文通过对几种评估方法的比较．就其中应用较为广泛的重置成本法进行论述．介绍其基本原理及具体评估方法。

简介：本文从房地产评估成本法中重置成本的测算方法入手，通过对测算方法中投资利息及开发利润测算方法存在的问题，提出了新的房地产重置成本测算方法。

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简介：作业成本法和标准成本法都是人们日常所熟知的成本核算和控制方法，在实务中被许多企业使用。本文将二者结合，形成一种新的标准作业成本法，并从理论和实例角度分析其可行性，提出了施行标准作业成本法的相关建议，希望能为其使用与推行提供借鉴。

简介：这类环境成本是指在生产过程中与产品直接有关的成本,环境支出不像其它成本项目如直接材料那样均衡地发生在产品生产过程中,这类环境成本是指由于遵循政府环境法规而发生的支出

简介：房地产评估方法主要有成本法、收益法和市场法。本文主要浅析使用较广泛的成本法在房地产评估中的应用，通过描述房地产评估成本法的概念、范围、公式和评估程序，了解成本法的原理和运用过程，着重剖析房地产评估中成本法存在的问题，提出改进建议。

简介：

简介：摘要：重置成本法是资产估价的基本方法之一，应用广泛。但是这种方法存在一定的局限性，影响了评价结果的准确性。本文总结分析了一些具体的估值方法，对重置成本法进行了补充，并提出了一些建议，使估值结果更加准确合理。

简介：摘要我国市场经济快速发展的同时刺激了企业之间竞争力的加大，产品更新速度加快，部分企业因追求快速发展而失去企业自身特色。企业在市场上开启价格战的原因大多都是为了保证经济利益的稳定提高，所以在这个过程中且需要其成本进行适当控制。企业管理与成本核算息息相关，我国企业目前采用最多的成本核算方法为标准成本法和作业成本法，两种核算方法有利有弊，将两者进行结合，取其精华，保证企业在成本控制工作下能够健康发展。

简介：变动成本法与完全成本法是管理会计中两种重要的成本核算方法，这两种方法因为对成本的核算切入角度不同，因而在产品成本、存货计价、收益计算方法及提供的信息用途等方面都存在着很大的差异。

简介：一、产成品评估相关规定根据《资产评估准则一基本准则》的规定，注册资产评估师执行资产评估业务，应当根据评估目的等相关条件选择适当的价值类型．并对价值类型予以明确定义。当注册资产评估师执行企业价值评估时，如果定义企业价值类型为市场价值，则产成品评估的价值类型也应当被定义为市场价值。

简介：衡量一个企业经营业绩的重要指标之一是成本的控制与管理,而经济环境和经营环境条件不断发生着变化,这就要求成本核算的方法也不断地进行创新。成本是执行一切经营管理决策前首要考虑的问题。当今世界经济格局趋于一体化、市场化,同时在科技革命推动之下,企业的成本结构发生了重大的变化,这些变化从而要求企业的生产方法与之适应,进而要求企业改进成本控制管理方法。所以企业应当采用合理的成本管理制度,使其能够提供有价值的成本信息,以寻求降低成本的有效途径。

简介：运用成本法进行估价时，对旧房地产的估价最为复杂。在房地分管体制下，房地产估价师有时不得不尴尬的只能做地上建筑物价值，而地上建筑物价值的评估尤其是工业仓储建筑采用成本法评估是我们在日常估价抵押厂房中较常用的方法之一，其基本公式为：

简介：随着我国经济体制改革和土地市场改革的深化，传统的土地估价方法体系受到了挑战。现行的估价理论与方法体系中缺少适合评估公共建筑用地价格的方法。受微观经济学中机会成本概念的启发，提出了一种新的估价思路——机会成本法，并就该方法的理论基础、假设条件、应用的范围及应用的关键进行了论述。

简介：自从进入21世纪以来,我国的房地产行业呈井喷趋势飞速发展,房价的居高不下使得房地产行业在交易过程中矛盾频发。从房地产销售角度看,房地产开发商希望房价越高越好,从而达到企业的盈利效果;从购房者的角度来看,则是希望降低房价的购买成本,以减轻购买负担,双方立场不同,就注定会发生矛盾,而成本法在房地产市场中的应用,极大程度地缓解了该矛盾。本文通过对成本法的应用现状进行分析,并提出具体的应用策略,在房地产评估环节提供相关参考意见,以促进我国房地产行业健康、稳定发展。

简介：摘要：机会成本法是指在作出一个选择后，所丧失的不该做选择而损失的最大利益，以此来实现交易双方的心理平衡，同时也是一种评估利益不明确事物的重要方法。对于土地的评估来说，土地受到经济发展、地区以及质量等方面的影响，导致土地的价格飘忽不定，且难以估计，针对于此，采用机会成本法便是一种评估土地的有效方法。

简介：摘要：本文首先介绍了当前房地产市场供需关系分析。接着，概述了房地产评估方法。然后，重点阐述了成本法在房屋价格评估中的计算原理，详细说明了成本法的核心理论和具体计算方法。结合实际案例，探讨了成本法在房屋价格评估中的应用与实践，本文的研究对于提升房地产评估的科学性和准确性具有一定的理论和实践意义。

简介：试论变动成本法黄长江变动成本法的概念和特点变动成本计算法，也称直接成本计算法或边际成本计算法，它和制造成本、完全成本等计算方法一样，也是一种企业收益计量的方法。但计量收益的做法与制造成本的做法不完全相同，主要区别表现在：（１）变动成本法强调计算企业边...

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