简介：摘要： 随着我国住房情况的不断变化,保障性住房制度能为中低收入家庭提供更加优惠、更加方便的住房需求。保障性住房体系正在建设中,还存在着一些问题,针对这些问题我国提出了完善的对策。

简介：住房是关系国计民生的热点问题。解决好我国中低收入人群的住房问题，既是重点也是难点．我国政府在居民住房保障方面一直进行着积极的探索。

简介：摘要：随着我国经济的急速发展,在积极推进我国住房改革和住房保障体系建设中存在着一些问题,也引起了社会的高度重视,因此研究如何完善优化相关制度是十分重要的。面对这样的一个关乎民生经济的社会管理问题,应当从其历史沿革入手,立足于当前的制度现状,进而提出解决现有问题的相关策略,促使住房改革和住房保障可以顺应我国社会发展趋势,为保障我国的经济发展做出相应的贡献。

简介：在我国改革现有住房体制，实行住宅私有化和努力改善国民居住条件，启动住房消费的现阶段，我们必须根据我国的现实状况，结合本国实际，借鉴外国成功经验，建立适合我国国情，有利于国民住房消费，有利于解决我国住房问题的住房金融模式。一、建立我国住房金融模式的必要性１．构建我国的住房金融模式是筹集大规模资金，实现我国中长期住房发展规划目标的基本保证。根据我国建设部的规划，“九五”时期，我国城市共需建住房１２亿平方米，在２０００—２０１０年间，共需建造住房３３．５亿平方米。如果按照每平方米建筑成本１０００元计算，需要投资４．５５兆元，１９９５—２０１０年的１５年间，平均每年需住房投资资金３０３３．３３亿元

简介：

简介：我国住房公积金制度是我国住房金融制度的重要组成部分,但目前该制度的种种弊端已阻碍了我国住房金融事业的发展,同时潜在的住房公积金贷款风险也不容忽视.借鉴德国住房银行成功经验,改革我国现有住房公积金制度,将现有住房公积金管理中心改制为"住房公积金专业银行",同时行使政策和商业职能.这样将解决现有住房公积金制度的制度问题、公平问题,促进住房组合贷款发展,提高从业人员专业素养,健全风险防范机制,大大降低住房公积金贷款风险.

简介：摘要现阶段伴随着住房公积金规模的高速扩张，现行住房公积金制度中存在的问题也显现出来。如何解决这些问题，充分发挥公积金在保障住房方面的重要作用，是当前的重要课题。

简介：

简介：摘 要：住房公积金具有着强制性与福利性，其与社会大众的切身利益息息相关。尤其，随着我国城镇化水平的提升，住房公积金在推动城镇发展，解决职工住房问题等方面发挥着越来越重要的作用。本文对住房公积金改革进行了相应分析。以供相关工作者参考。

简介：摘要目前，我国的科技发展十分迅速，随着住房公积金使用效率的提高，部分地区住房公积金流动性风险也日益突出。本文通过对2016年度全国及342个住房公积金管理中心年报披露数据进行解读，从个贷率、融资情况、资金净流量等方面分析全国住房公积金流动性风险的现状，并深入剖析了制度本身、房地产市场对其产生的影响，最后提出加强风险管理、建立资金调剂机制、适当调控政策及完善融资机制等防范和控制流动性风险的对策建议。

简介：住房保障政策体系稳定性不足，住房保障实施缺乏权威法律依据，相关制度和措施不够完善，这些问题制约着住房保障政策的有效实施，尽快出台住房保障法已刻不容缓。本文从住房保障的基本原则、政府责任及职权划分、住房保障的标准及体系等多个方面对住房保障制度进行分析研究，并对住房保障法的基本框架提出相关建议。

简介：摘要：住房公积金制度作为上世纪90年代支持“房改”的基础上建立起来的住房储蓄制度，经过20多年的发展，已经成为我国住房保障制度中的重要组成部分。由于经济社会发展形势的变迁，我国住房公积金制度一定程度上显现出定位不清、覆盖范围小、缴存起点和比例不合理等问题，本文对此提出了一系列改革措施，不断完善此项制度。使之在新的城镇化背景下，能发挥出缓解居民购房压力、提高居住质量等作用，进一步促进经济发展，维护社会稳定，最终达到社会公平。

简介：近年来住房抵押贷款保险业务的重要性逐渐为国内各大保险公司所认识,但其业务的发展过程却极为缓慢。本文从我国抵押贷款业务同发达国家的差距着手,分析了我国在抵押贷款保险方面存在的问题及其对策,认为要使我国住房抵押贷款保险切实发挥作用,达到促进住房抵押贷款业务良性发展,推动住房消费的目的,需要政府、保险公司以及银行三方面的共同努力和系统架构。

简介：从20世纪90年中期开始,我国政府陆续推出国家安居工程、经济适用房、廉租住房等政策,尝试解决低收入家庭的住房问题。随着我国城镇住房制度改革向住房商品化、社会化迈进,低收入家庭的住房矛盾突出。

简介：摘 要：住房公积金具有着强制性与福利性，其与社会大众的切身利益息息相关。尤其，随着我国城镇化水平的提升，住房公积金在推动城镇发展，解决职工住房问题等方面发挥着越来越重要的作用。本文对住房公积金改革进行了相应分析。以供相关工作者参考。

简介：作为人生的基本需要，住房是人类生存和发展必不可少的物质条件。这使得住房权天然具有生存权的意义。而在人权的观点看来，住房权（righttohousing）不仅是指每个人享有满足基本生理需求的一个居住的场所，更是安全、和平和尊严地居于某处的权利。这也是国际人权法上提出“人人享有适足住房权”（righttoadequatehousing）口号的原因。作为经社文权利公约的缔约国，我国有履行该公约规定的“适足住房权”的义务。从人权的角度．对我国当前的住房保障进行审视，可以更深刻地认识住房问题，加强对住房权的制度保障。

简介：住房问题是现代城市临的主要社会经济问题之一，是城市化和工业化的必然产物。19世纪末期，随着工业革命的快速发展，人口向城市高度集中，产生了对城市土地和住房供应的巨大需求，导致了住房价格的上涨、住房供应短缺和房价超出广大中低收入家庭支付能力的问题。结果大批低收入居民，拥挤在城市边缘地带的贫民窟中，带来了疾病、犯罪、社会道德约束力下降等一系列社会问题，影响了整个社会经济的健康发展和政治稳定。

简介：我国的住房制度改革对增加城市住房供给，改善住房消费起到了很大作用。我国城市居民的人均住房从上个世纪初的不足5平方米增加到目前的超过20平方米，已经达到了中等发达国家的住房消费水平。但不可否认，我国的住房制度改革还存在许多突出的问题，最明显的标志是很多城市的房价不断上涨，越来越多的居民买不起住房。为什么会导致这样的结局呢？笔者以为有以下原因。

简介：针对住房公积金制度在发展过程中存在的问题，从进一步加强住房公积金制度建设，完善管理办法，建立配套法规；进一步加强住房公积金归集工作，扩大制度覆盖面；大力发展住房公积金贷款业务，提高制度保障力度；完善住房公积金监督体系，保证资金安全；完善并拓宽住房公积金增值渠道，提高资金收效；改善住房公积金执法环境，完善执法制度，严格执法行业；拓展住房公积金的社会保障功能，加大社会保障力度第七个方面提出建议。

简介：摘要：近年来，我国住房租赁市场不断发展，在满足城镇居民特别是新市民住房需求、促进新型城镇化等方面发挥了重要作用。但同时我国住房租赁市场也存在供给量及供给结构不合理、制度建设不完善、租赁市场信息不对称、中介服务不规范等问题，需下大力气予以解决。本文归纳并分析了目前我国住房租赁市场发展存在的问题，并相应地提出了促进住房租赁市场可持续发展的对策及建议，供读者参考。