简介：上海市自2000年开始开展廉租住房工作，曾先后两次放宽了人均居住面积认定标准，扩大了廉租住房的受益范围，从住房保障性供应、政策性供应和市场化供应三个层面入手，健全了住房供应渠道。2006年底，进一步扩大了廉租住房受益面试点，取得的工作成效包括：廉租对象收入核对新机制基本形成；住房面积核定办法进一步规范；“一门式”受理服务模式基本建立。

简介：新型城镇化战略的实施以及2014年3月16日《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》的颁布,对解决我国现阶段住房问题提出了更高要求。本文就新型城镇化对住房政策的影响进行初步的探讨。

简介：首先阐述了我国商业银行个人住房抵押贷款业务的发展现状及存在的风险,说明加强商业银行个人住房抵押贷款风险防范的现实性和必要性;其次,根据个人住房抵押贷款自身特性及其内外部影响因素,详细分析了我国商业银行个人住房抵押贷款主要面临的八大风险;最后,针对我国商业银行个人住房抵押贷款业务所面临的风险,提出了应该采取的风险化解和风险防范措施。

简介：摘要2016年7月6日，住房和城乡建设部印发的《住房和城乡建设事业“十三五”规划纲要》提出，要科学编制城镇住房发展规划，完善住房发展规划制度，建立健全国家、省（自治区、直辖市）、城市三级住房发展规划体系。在保障政策方面，土地政策是住房发展规划有效落地的重要组成方面，如何提出科学合理的土地政策，需要从分析我国土地利用管控的基本制度出发，分析其内在调控机制，强化城镇住房发展规划与土地利用各项规划的协调性。

简介：我国住房制度改革30年来，市场化基本方向得以确立并逐步深化，城市住宅建设快速发展。城市居民住房条件有了根本性改善，但也存在一部分低收入家庭及夹心层难以依靠自身力量通过市场解决住房困难的情况。

简介：随着我国城市住房制度改革的深入推进,＂住房阶级＂的维权日益发展为一种运动,进而兴起为一个重要的学术议题。论文以近10年来国内关于住房阶级维权的研究文献为依据,总结了已有研究的基本情况、采用的主要研究方法、运用的分析策略和理论工具,并重点归纳了已有研究讨论的基本议题及其主要结论,然后在此基础上为下一步的研究提出了若干建议。

简介：摘要针对目前我国商业银行个人住房贷款的风险管理机制相对比较欠缺，而随着住房制度改革的不断深入，个人房贷逐渐成为住房金融重点。同时，个人住房贷款业务的快速发展必然会给商业银行带来巨大的潜在风险的现状。本文从个人住房贷款的风险特征及隐患的分析入手，进而完善房地产金融业发展的宏观环境、个人住房贷款担保和保险制度、个人信用体系以及加强商业银行自我发展的能力等多种途径，论述了对个人住房贷款存在的潜在风险进行有效防范的措施。

简介：摘要：随着1998年“房改”的推行和城镇化进程的迅速发展，城镇房产成为了兼具消费品和投资品双重属性的特殊商品，无数人趋之若鹜，或买或租，但不断上涨的房价租金、深不见底的租售市场、难以保障的自身权益，在城市旅居者心头留下了挥之不去的阴影，如何卸去经济发展与社会变迁后顾之忧, 实现我国住房之策由“居住有其屋”向“住有所居”的转变？本文将基于居住权理论视角，分析我国住房租赁市场发展现状及存在的问题，以德国、美国、香港地区住房租赁市场约束式发展为镜鉴，探讨对我国住房租赁市场的经验启示和未来建议发展方向。

简介：摘要：

简介：随着国民经济的持续发展，为构建和谐社会和践行科学发展观，让广大城镇中低收入家庭享受改革开放的成果，让他们安居乐业，住房保障制度成为近年来房地产业工作的重点，无论是国家还是地方出台的保障性住房文件中均明确提出了多渠道解决城市低收入家庭住房困难的要求。因此，如何结合地方实际，创新工作方法，进一步改进经济适用住房方式，加大住房保障力度就成为实践中的重点和难点问题。

简介：国务院新闻办公室2004年9月7日发表的《中国社会保障现状和政策》白皮书指出，中国政府从国情出发，坚持以人为本，高度重视并积极致力于社会保障体系的建立和完善，经过多年的探索和实践，特别是20世纪80年代中期以来，伴随着社会主义市场经济体制的建立和完善，中国政府对计划经济时期的社会保障制度进行了一系列的改革，

简介：住房问题，直接关系广大群众的切身利益，是最基本的民生问题。滨州市委、市政府高度重视住房保障工作，把实施住房保障加快安居工程建设当作政治任务、民生工程，作为落实科学发展观、构建和谐社会的重要内容；同时也是当前经济形势下，

简介：建立住房基金是住房制度改革的重点和难点。本文对住房基金的来源、住房资金渠道的转换、住房基金转化过程中的主要矛盾与解决途径，建立合理的、规范的住房基金体系等进行了探讨。特别是提出根据住房投资渠道界定住房产权关系，在此基础上核定住房基金的观点。

简介：厦门市国土资源与房产管理局完成了住房信息的整理工作和单位住房信息的核对工作，建立了较为准确的住房信息基础数据库，开发了住房信息数据整理平台，对以住房普查、交易权籍登记、公房管理和住房货币化补贴等数据进行整合。

简介：随着住房制度改革的深化和人们观念的转变,个人购房比例逐年增长,对住房贷款的需求不断扩大,不少城市出现了住房公积金贷款供不应求的情况。但是由于我国住房抵押贷款一级市场规模有限、二级市场发展迟缓,已经不能充分满足住房改革的需要。要改善这种局面,实行住房抵押贷款证券化是一种很好的选择。住房抵押贷款证券化能够拓宽贷款机构的资金来源,增强贷款机构资产的流动性,分散住房抵押贷款的风险。住房抵押贷款证券化对于完善我国住房抵押贷款市场,尤其是住房抵押贷款二级市场具有重要意义。

简介：对众多住房困难家庭而言，过去的一年绝对是值得记住的一年。据市房管局和市房改办透露，去年杭城公开销售的经济适用住房，经济解困房房源多达6129套，总建筑面积约51万平方米，为历年之最。与此同时，由经济适用住房，廉租住房，租居房等构成的住房保障体系也越来越完整。

简介：继6月初发布《2009-2011年廉租住房保障规划的通知》之后，住房和城乡建设（以下简称“住建部”）部正抓紧制订“保障性住房工作三年规划”。住房保障法已经纳入十一届全国人大常委会立法规划。我国基本住房保障的阶段性目标是，

简介：近几年来，百色市委、市政府高度关注民生，按照全面落实科学发展观和构建和谐社会的要求，坚持以人为本，以解决人民群众切身利益、解决低收入家庭住房问题为出发点，认真贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发（2007）24号）以及《广西壮族自治区人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（桂政发[2007]44号）等文件精神，结合百色市实际情况，成立了领导机构，出台了管理制度，编制了发展规划，

简介：摘要：居住权作为《民法典》物权编新增的用益物权种类，一方面对于所有权来说性价比更高，能够降低刚需人群买房的压力，另一方面相对于租赁这一债权来说更具有长期稳定性，从一定程度上来说可以补齐住房租赁市场的“短板”。本文对居住权作了概述，并分析了目前住房租赁市场租购同权的现状问题，提出了租购并举政策中引入居住权概念这一积极探索。

简介：