简介：基于市场提取的收益乘数法和直接资本化法是房地产估价中的重要方法，在商业地产评估中的应用尤其广泛。而对于同一个样本集，这两种方法得到的结果是不同的。文中通过引入不等式证明得出了直接通过资本化法计算得到的结果始终小于或等于（很少情况下能成立）收益乘数法的结论，并在一般统计学意义下讨论模型性态，由此为行业准则的制定提供一些参考。

简介：中央和地方的关系是国家政治生活中基本和重要的关系之一，正确处理央地之间的关系，对于实现国家的长治久安、社会经济发展具有重要意义。本文以农村公共产品供给的视角作为切入点，通过分析农村公其产品供给中存在的问题，考察目前中央和地方之间分权的合理性，将存在的问题具体化，并提出相应的思考与对策。

简介：摘要房地产行业是我国重要的支柱产业，住宅价格水平关系到产业发展和社会稳定，关系到居民安居乐业和企业的投资热情。武汉市房地产市场起步较早，发展较快，其住宅商品房销售价格迅速增长，近十年来武汉市房价收入比均大于6，已经超出了居民的承受能力。本文深入探讨武汉市商品住宅价格的影响因素，得到住宅商品房价格与居民可支配收入存在着长期协整关系，通货膨胀、人口和利率这三个因素对商品住宅的价格具有显著地影响。

简介：摘要随着市场经济的迅速发展和BT模式、BOT模式、EPC模式等国家建设项目的增加，简单对建筑费用进行审计是不能满足市场需要的。许多地方的审计部门很大程度上只对工程造价进行审核，而不是对项目工程结算进行审核，为了突显国家建设项目竣工结算的价值和作用必须要有财务决算来全面审计工程项目，国家建设项目竣工结算的审核是财务决算审计内容的重要组成部分，在实践工作中，只有认识到这两项工作之间的区别和联系，才能更好的改进国家建设项目竣工结算审核和财务决算审计，提高工作效益和满足社会需求。

简介：为应对国际金融危机，帮助中小企业克服困难。转变发展方式。实现又好又快发展。国务院印发了《关于进一步促进中小企业发展的若干意见》。近日，记者就贯彻落实文件。做好促进中小企业发展工作，对工业和信息化部部长李毅中进行了专访。

简介：摘要党的十九大报告明确指出“把社会主义核心价值观融入社会发展各方面，转化为人们的情感认同和行为习惯”。社会主义核心价值观认同践行需要全社会民众的主动参与，提升普通民众对社会主义核心价值观的内化认同，遵循着认知认同、情感认同和行为认同三个阶段价值内化之路。

简介：“十五”时期，康平县委、县政府带领全县人民，万众一心，以科学发展观为统领，把发展作为第一要务，抢抓机遇，扎实工作，勇于创新，实现了康平经济社会跨越发展，创造了辉煌的成就。

简介：目前,我国正处在城镇化、工业化不断深入发展的社会阶段,随着改革开放的深化和沿海发达省市的经济崛起,我国农村与城镇之间,内陆省份与沿海省份之间,北方与南方之间,都出现了大规模的人口流动,人口流动在满足当地经济建设发展需要的同时,也带来了一系列社会问题与挑战,尤其是对社会治安、文教建设、子女教育、社会管理等方面形成了影响深远、错综复杂的社会问题。解决这些社会问题的根本在于相关法律法规的制定。只有管理流动人口相关法律规定完善化,才能据此加强管理,做到有章可循,有法可依。

简介：本文首先利用恩格尔系数分析我国各地区的生活状况,得出我国在城镇、农村之间及各省市之间的贫富水平存在着明显的差异,存在较明显的地区收入分配不公平。其次,选取GDP增长率和失业率等8个指标,应用因子分析方法对收入差异进行定量分析,深入分析各因子对地区贫富差距与社会公平的影响程度。最后,在基于现状及因子分析的基础上提出促进经济协调发展等建议来实现社会的公平。

简介：目前，在中国的大中城市，住房消费已经成为城市居民的主要支出。对于工薪阶层的居民来讲，房屋的价值平均已经占到家庭财产的一半左右。考虑到居民的承受能力，政府为以经济适用房为代表的中低端物业管理制定了指导价格。当我们承接了中低端的物业项目管理的同时，也就意味着我们同时要承担更多的社会责任。

简介：摘要随着我国社会经济发展不断加快，我国的公共建设以及公共服务都逐渐完善。而人社基础服务建设对于人社服务人民、帮助人民都具有非常重要的意义。随着社会发展不断加快和人民生活水平的不断提高，人们对于服务的要求也在不断提高，这就导致人社公共服务压力逐渐增大，迫使人力资源和社会保障服务改革创新，从而更好的为人民服务。对于我国人力资源和社会保障服务而言，必须从公共服务实际出发，对其自身所存在的问题及时化解，并提出优化建议，这样才能建设科学合理的人社公共服务平台。

简介：本文以典型双边市场HY集团商业地产业务为研究对象进行嵌套式纵向案例研究,分析平台企业在各发展阶段对双边用户的社会责任行为模式。本文借鉴多案例研究的方法,使用Nvivo8.0软件辅助编码,挖掘收集到的丰富资料,将案例企业的发展过程划分为三个阶段。通过阶段间纵向对比,进行了平台企业对商户和买家的社会责任行为演化的相关讨论;通过用户间横向对比,本文提出了平台企业社会责任杠杆天平模型,即平台企业在不同的市场环境下,通过社会责任行为平衡双边用户的相对地位。本文的主要贡献在于将双边市场理论引入企业社会责任理论框架,首次提出平台企业社会责任行为模式的特殊性,希望对管理者实践有所启示。

简介：民政工作是政府管理工作的重要组成部分，而社会工作者则承担着社会上的使命，是社会服务、提高生活质量、促进经济发展、加强社会管理的推动者。社会工作与中国特色的民政工作不仅有相似的地方还有不一样的地方，将社会工作的服务理念和专业性加入到民政工作中，顺应了时代的发展，还满足了人民的需求。将民政工作引入到社会工作当中，政府可以全力的推动工作的开展，有利于社会的和谐发展。本文就社会工作和中国特色的民政工作的发展与融合进行了探究。

简介：摘要随着计划经济体制向市场经济体制的转轨，我国的行政管理体制也就随着进行了相应的调整和改革。本文结合公共管理改革中社会组织的作用进行了探讨。

简介：摘要目前，司法公正的标准主要有两个方面，一是法律标准，二是社会标准，当然其的法律标准就是人民法院的裁判一定要符合法律规定，只有严格的按照法律程序并且在法律规定的要求内做出的裁判就一定是公平公正的。与其相对的社会标准就是其人民群众对人民法院做出裁判结果的态度是呈赞成还是反对，倾向于民俗、常理、伦理道德等角度来评判司法。同时，司法公正的社会标准他有着自己的特性，首先是可观的，人民群众在对人民法院裁判的结果态度在一定条件下它是确定的；其次就是主观性，由于每一个人的思想都不一样，所以个人的思想观念和法律意识等形成的内心感受对人民法院做出裁判的结果评议往往都是很随意的。

简介：摘要在分析社会保障管理体质改革过程当中，可从我国现阶段的社会经济发展形势着手。在此种背景之下，可实现对社会保障管理体制改革重要性与必要性的进一步明确，这是客观分析社会保障管理体制中存在问题的有效途径。社会保障管理所不可避免的职责交叉与分散问题都在其中。通过相关调查与分析可以发现，政事不分的状况以及社会保障管理与服务的一体化得不到保障，普遍存在于社会保障行政主管部门以及经办机构之间。在改革完善社会保障管理体质过程当中，必须实现对大部门体制改革要求的严格遵守。在此过程当中，行政管理机构建设得以顺利开展，注意要在不断针对社会保障经办机构建设进行强化的同时，实现对相关法律体系法规的不断完善。实现对社会参与以及改革的最大限度调动。

简介：摘要自国网夏津县供电公司首创“三能三不”理念以来，成功发明了“台架式变压器引接线一体化制作平台”，并被国网公司全网推广，应用过程中，该产品也先后历经4次升级，同时该公司又相继研发了11种平台，十多种成套物料实现工厂化配送，打造台区建设12+3模式，实现了农配网装配化作业。从此，给农配网改造、农网建设带来了革命性的改变，工艺实现了一模一样，物料成本大幅降低，施工和停电时间大幅减少，供电可靠性进一步提高。

简介：摘要企业职工退休生活实行社会化管理本身是完善社会保障机制的重要组成，也是为了加强针对职工退休生活水平的保障。2015年第22号文则标志着这一工作进程的提速。要实现职工退休生活实行社会化管理的目标，就需要从界定内容、明确责任；加强联系、齐抓共管；完善体制建设、适应客观需要；落实企业责任、完善保障机制在内的四个主要方面着手。

简介：记者近日从劳动和社会保障部获悉，国家已经确定今后完善社会保障体系建设的六大重点。这六大重点包括：一是所有大中城市和有条件的小城市，市、区和街道社区都要建立公共职介机构。二是各地要降低门槛，简化手续，进一步明确和细化扶持下岗失业人员的优惠政策。三是各地将出台再就业培训的经费补贴办法，

简介：伴随着我国房地产市场快速发展和不断壮大，作为房地产中介服务活动的房地产估价行业在房地产活动中发挥着越来越重要的作用。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格评估制度，国家实行房地产价格评估人员资格认证制度，从法律上确立了房地产估价行业及人员的法律地位。