学科分类
/ 25
500 个结果
  • 简介:在估价程序中,为提高估价结论置信度,常常运用多种估价方法运用不同方法所得估价结果通常会不相同,因此估价师要将各方法所形成结论调整最后估价结果。在应用一种方法时也可能需要价值调整,如在市场比较法中每个可比实例分析都会产生一个可比价格;

  • 标签: 估价方法 调整 应用 价值 估价结果 市场比较法
  • 简介:摘要建筑工程管理中涉及到很多方面的知识,对管理人员管理水平也有较高要求。但是,就目前而言,仍有一些企业高层管理者仍固守着传统管理思维,没有积极对管理模式进行创新,造成这些企业管理模式跟不上现代,市场竞争力不强,极大影响了企业长期发展。因此,高层管理者在管理企业时,应该积极发挥创新能力,不断“推陈出新,革故鼎新”,以促进企业更好发展。

  • 标签: 创新思维 建筑工程管理 运用
  • 简介:本文对集体建设用地与国有建设用地存在不同点进行比较,针对这些不同点,结合集体土地现状,对各种估价方法进行梳理,提出适合集体建设用地使用权估价方法。此外,笔者对集体建设用地使用权估价中土地使用年限问题进行了探讨分析。

  • 标签: 集体建设用地使用权流转 估价方法 使用年限
  • 简介:层次分析法(AHP法)在房地产估价作业中对区位状况、实物状况、权益状况等各个具体因素调整权重确定更具科学性、合理性,也可用于计算估价方法权重系数。其应用包括三个步骤:首先,根据估价项目实际情况分解影响房地产价格因素,在由定性评价转为定量评价模糊综合评价法中穿插AHP法,来确定各个因素权重,并由项目评估专家评价打分,最终统计出具体项目的得分。其次,根据当地相应基准地价,利用公式确定项目地块价格。最后,再次利用AHP法综合评估项目价格。

  • 标签: 层次分析法 模糊综合评价法 房地产估价
  • 简介:去年,张茅局长在总局组建干部大会上,强调了“六个意识”,其中在“创新意识”中,重点强调完善违法惩罚机制、巨额赔偿制度、内部举报人奖励制度、风险分担社会保险机制。近年来,市场监管改革创新取得明显成效,新监管理念逐步树立,新监管方式逐步形成,特别是“双随机、一公开”监管、企业信用监管作用进一步发挥。

  • 标签: 制度建设 社会保险机制 企业信用监管 创新意识 市场监管 惩罚机制
  • 简介:近年来,在博鳌亚洲论坛年会上,房地产一直受到人们关注.今年则更是如此。不久前“国五条”公布所引发一系列连锁反应.使得有关房地产的话题更具有现实意义。索罗斯参加年会前接受记者专访时曾表示.中国房地产市场存在很大问题

  • 标签: 房地产市场 经济转型 争论 博鳌亚洲论坛 连锁反应 索罗斯
  • 简介:市场巡查制深化创新随着新时期到来,工商行政管理部门管理力量管理重心,已经从传统管理农贸市场向监管社会主义大市场转变。为尽快适应这个转变,必须彻底摆脱管理集贸市场局限思维和监管模式,树立统一开放市场观念。当前必须继续完善深化市场巡查制,使其向适应社会主义市场经济发展要求新模式转变,针对实践中弊端不足,

  • 标签: 市场巡查制 工商行政管理机关 市场监管 工商管理人员
  • 简介:唐先生欲购买某开发商开发某项目铺位。其建筑面积12.33m^2。单价为25200元/m^2。总额310716元。该项目开发商采取“售后包租”销售形式。即唐先生与开发商委托物业公司签定协议约定:唐先生全权委托物业公司代理出租;2006/6/25——2011/6/24止,年租金总额为唐先生实际购房总价7%;2011/6/25/—-2016/6/24止。年租金总额为唐先生实际购房总价8%。2006/6/25日——2009/6/24止。唐先生委托某物业公司出租标的物,其三年租金暂按购买总价计算为65250元。物业公司于2006年6月25日一次性预付给唐先生。其投资算来收益颇好,但唐先生担心售后包租形式有风险,因此请教律师给予指点迷津。

  • 标签: 风险 物业公司 防范 商业 开发商 建筑面积
  • 简介:随着国家经济发展,道路越来越成为人们出行.工业及农业发展重要芰撑,因而对道路施工要求也越来越高。但就目前来看,我国道路施工中仍然存在一些问题,需要采取相应对塞加以解决。本文就道路施工中存在问题以及解决问题对策等进行阐述。

  • 标签: 道路施工 问题 解决对策
  • 简介:阐述了灭火器检查,包括放置环境检查、外观检查、定期检查;灭火器报废,包括必须报废条件、报废年限等内容。

  • 标签: 灭火器 检查 报废
  • 简介:目前,我们正处于知识经济高度发达时代,坚持可持续发展是这一时代重要主题。而循环经济就是根据时代发展需求而提出,是实现可持续发展重要途径。目前我国在发展循环经济上有着很大困难,缺乏动力。本文以发展循环经济为主题,具体分析了我国发展循环经济主要障碍,并提出相应对策。

  • 标签: 循环经济 障碍 对策
  • 简介:随着农机补贴工作力度不断加大,越来越多农民朋友购买了农业机械,但有不少农民朋友在购买、使用保管农业机械方面存在着一些问题。现就此进行简要分析。

  • 标签: 农业机械 购买 使用 保管
  • 简介:水资源是重要资源,很多地区水资源供应比较紧张。在某些灌区需要使用大量水资源进行农作物灌溉,这对于我国水资源保护来讲是极为不利。在这种背景下,如何对灌区进行管理,成为了缓解水资源矛盾重要措施。因此,介绍了灌区管理面临问题,进而提出了如何对灌区进行管理完善策略。希望能够借助以下研究来有效解决目前我国灌区管理面临突出问题,以更好促进我国灌区管理,实现我国水资源可持续化利用与发展。

  • 标签: 灌区 水资源 灌区管理 灌区问题
  • 简介:装配式建筑是建筑行业发展必然趋势未来发展方向。通过分析装配式建筑优势劣势,明确了装配式建筑在实际建筑工程中优势及不足之处,从而使建筑企业长期稳定发展下去。

  • 标签: