简介：我国正处于工业化和城市化的加速时期，土地需求急剧增加。为了进一步控制土地利用，国家采取一系列的有力措施，但在土地管理中存在土地配置效率低下、大量农用地非法转为建设用地等的问题。在市场经济条件下，土地的经济价值日益显化，农民围绕土地权益而发生大量纷争，为了解决其中的一些尖锐矛盾，我国应积极地创设土地发展权制度，显化土地发展极，建立基于国有土地发展权的土地利用规划思路。

简介：

简介：为探索建立以供求为导向的市场化配置土地要素的系统体系，加快推进土地管理制度改革创新，逐步建立统一、开放、竞争、有序的建设用地市场，本文对农村集体建设用地使用权流转提出若干对策建议。

简介：在新民主主义到社会主义的过渡时期，我国建立了包括土地在内的生产资料公有制。《宪法》在1982年第一次明确提出土地的所有权制度，其第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。”不过那时仅是存在土地的所有权而不存在单独的土地使用权，因为该法第十条第四款规定：“任何组织或者个人不得侵占、

简介：第一条为规范国有建设用地使用权让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本规定。

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简介：一、我国城市土地使用制度的立法滞后于房地产业的发展土地资源具有非常明显的有限性和不可再生特性，我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。同时明确了土地所有权和土地使用权的分离。随着社会经营活动的增加和进步，土地使用权作为一种具有独特用途的有价值的物权，必然需要成为价值转移中的载体，广泛的进入流通领域。

简介：《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，已经2007年9月21日国土资源部第3次部务会议审议通过。现将《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》公布，自2007年11月1日起施行。

简介：二OO六年一月十三日中华人民共和国建设部、中国人民银行及中国银行业监督管理委员会联合发布了《房地产抵押估价指导意见》（以下简称“意见”），意见对房地产抵押估价涉及的部分问题重新规范，其中首次明确提出“抵押价值”概念，且在意见中多次出现。何谓“抵押价值”？

简介：一、背景及意义(一)研究背景长久以来,在城乡建设发展的进程中,规划土地管理领域存在土地空间发展权不平衡不充分的问题,其现象具体体现在三个方面,一是城乡土地资源分布差异大。不同区域的土地总量、可开发建设用地规模、现有耕地保护任务、可补充后备耕地资源情况差别悬殊。二是建设用地土地价值差距显著。受到规划开发强度的管控和级差地租效应影响,郊区建设用地的土地发展权受到严格管制。相比于中心城区,郊区的土地价值低,难以得到充分体现。

简介：“2010中国评估论坛——森林资源资产评估”于11月30日在京举办。中央纪委委员、中国资产评估协会会长贺邦靖出席开幕式．并发表题为“充分发挥资产评估作用，积极推进林权制度改革”的主题演讲。

简介：土地承包经营权互换是农村集体经济组织内部的农户之间为方便耕种和管理的需要，对各自承包的土地进行的交换。它是农户在自愿的基础上，相互间对承包经营权进行的调换，是土地承包经营权流转的法定形式之一。

简介：域名（DomahlName）是连接到因特网上的计算机的特定识别码。在Internet上，每台计算机都有一个唯一的IP地址，计算机之间也只能通过IP地址来通讯，IP地址由4个字节来表示，例如：212．69．196．143。在相关技术问题解决之后，域名即发展成为由文字、数字、符号构成的字符串，这样可以方便人们记忆，实现对互联网计算机进行简便定位技术的目的。Internet采用域名来标识计算机，通过DNS（DomainNameSystem）将域名翻译成IP地址。通俗地说，域名是给人用的，而IP地址是给机器用的，由DNS来做翻译。例如，用户在浏览器中输入www.sohu.com，实际是告诉计算机“我要访问搜狐网的网站”，其中sohu.com是搜狐网注册的域名：在Internet上域名sohu.com就代表搜狐网。所以我们可以得出下列结论：从技术角度来看，域名是在Internet上用于解决IP地址对应的一种方法；从商业角度来看、域名是企业在Internet上的一个标志，企业通过域名标志自己的存在。在电子商务时代，域名所具有的原始技术意义被日渐淡化，代之而被凸显的则是其背后所蕴涵的商业识别意义。一个易于宣传推广的域名是企业成功的第一步，一个好的域名能带来较好的访问量，并省下巨额的广告费用，所以好域名是企业和个人的一笔巨大的无形资产。

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简介：摘要如果企业要想减轻税费的压力，就要对企业当前的成本管理模式进行改进，以此来减轻房地产企业的税负。我国自2016年5月4日以后，实施了营改增的税收政策，在一定的程度上消除了重复纳税的现象，减轻了房地产企业的纳税负担，对房地产企业的发展有很大的帮助作用。而当前对房地产企业的税收影响较大就是营改增了，它是作为税收制度的一种减税措施。为了房地产企业可以更好地应对这种政策的变化，本文就营改增下房地产企业涉税事项管理展开探讨。

简介：1．出门前查看路面结冰情况，更换平底防滑鞋。2．如果选择客流较大的线路出行，应考虑出行时间，提前出门。3．在站点候车时，应在站台上依次等候，请勿走下道沿。

简介：【裁判要旨】未生效的行政决定书在性质上属于司法未决事实，并未被商业诋毁立法中规定的虚伪事实完全排除在外。经营者在其网站发布涉及竞争对手的未生效的行政决定书,系对该行政决定书的商业性使用，如造成相关公众误解，损害他人商业信誉的,其行为可构成商业诋毁。

简介：本文对农村土地承包经营权登记发证的必要性、登记机关的选择、登记成本负担的分配问题进行了探讨并提出相关的建议。

简介：与出让土地使用权相比，我国对划拨土地进入二、三级市场有着非常严格的限制，而且禁止利用划拨土地进行经营活动，但划拨土地使用权经批准还是可以依法进行抵押、转让、出租的，因此，划拨土地使用权价格是土地价格的特殊形式。尽管在国土资源部国土资发[2001]44号文件中明确了剐拔土地使用权价格“可以依据剐拔土地的平均取得和开发成本，评定剐拔土地使用权价格”，但具体如何评估划拔土地使用权价格．国家并没有制订规范的格式，本文力图结合评估实践．对划拨土地使用权价格评估及抵押价格的确定进行一些探讨。

简介：一、工程性基础设施发展中存在的突出问题工程性基础设施一般指能源系统、给排水系统、交通系统、通信系统、环境系统、防灾系统等工程设施．是城市基础设施的重要组成部分。关于工程性基础设施对于现代社会生产和生活的重要性已不必赘言．但是．在现实生活中．工程性基础设施的建设和保护因为诸多原因．经常陷入困境。