简介：为加强土地使用权抵押登记的管理,规范抵押登记行为,保障抵押当事人的合法权益,根据《城市房地产管理法》、《担保法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,现将土地使用权抵押登记的有关问题通知如下:一、关于土地使用权抵押登记的法律效力土地使用权抵押权的设立、变更和消灭应依法办理土地登记手续。土地使用权抵押合同经登记后生效,未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。土地使用权抵押登记必须以土地使用权登记为基础,并遵循登记机关一致的原则,异地抵押的,必须到土地所在地的原土地使用权登记机关办理抵押登记。县级以上地方人民政府土地管理部门负责土地使用权抵押登记工作。

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简介：2010年3月，国家七部门联合下发了《融资性担保公司管理暂行办法》，进一步明确和规范了融资性担保公司担保行为，促进了融资性担保行业的健康发展。

简介：从6月30日起，雅安市审计局对汉源县扩大内需和灾后恢复重建资金管理和建设项目进展情况进行跟踪审计。审计组共发出审计建议十份并就审计中发现的问题对相关单位提出整改意见。

简介：以全国农村改革试验区的新型农业经营主体作为研究对象,以多项Probk模型估计作为主要研究方法,对承包经营权抵押贷款需求与可获性的影响因素、存在联系进行分析.研究结果表明目前的农地承包经营权抵押贷款存在着处于制度探索阶段的内部微观供求结构错位和外部宏观供求平衡特征的小范围均衡.无论是需求还是可获性都受经营者教育水平、家庭年总收入和土地规模的影响,人们可以从这三方面入手进一步实现需求与可获性的均衡.最后,基于供给侧结构性改革思路为经营权抵押的改革试验提出了针对性的政策建议.

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简介：本文在中国新兴加转轨的制度背景下，以2001--2006年两个上市公司之间的第一次保证担保交易为研究对象，基于信息不对称与信息传递理论，实证研究后发现：会计信息可以作为保证担保交易中的“抵押品”，具体而言，在担保交易发生之前，（1）担保公司的会计信息质量要显著高于被担保公司的会计信息质量；从银行角度而言，银行会要求被担保公司寻求更高会计信息质量的公司为其担保；从被担保公司角度而言，其为了降低借款的融资成本，也会寻找高会计信息质量的公司为其担保。（2）当担保借款来自国有银行时，担保公司高于被担保公司会计信息质量的这种差异会减弱；说明相对于民营银行，国有银行在监督借款人违约风险有效性方面有所减弱。（3）当被担保公司为国有企业时，担保公司高于被担保公司会计信息质量的这种差异也会减弱；说明相对于民营企业，国有企业的违约风险较低。

简介：基于上市公司2000—2014年的财务数据研究资产可抵押性、会计信息质量对融资约束的影响,结果表明：资产可抵押性越高,融资约束越低;会计信息质量越高,融资约束越低。与已有研究不同,按会计信息质量分组后研究发现,信息质量较高的一组中,资产可抵押性对融资约束的影响不显著;信息质量较低的一组中,较高的资产可抵押性能够显著地降低企业融资约束水平。资产可抵押性和会计信息质量对融资约束的影响具有一定的替代作用。进一步区分产权性质后研究发现,对于国有控股企业,上述影响不存在;对于非国有企业,资产可抵押性、会计信息质量对融资约束的作用依然存在。

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简介：根据《汶川地震灾后恢复重建条例》、《汶川地震灾后恢复重建总体规划》和《审计署关于汶川地震灾后恢复重建审计工作安排意见》有关规定，审计署自2009年1月开始，统一组织四川、甘肃、陕西3个汶川地震受灾省和20个对口支援省市（含深圳市）地方审计机关以及审计署驻成都、西安、兰州、重庆4个特派办，累计派出1233个审计组，共4502名审计人员，按照“统筹安排、分级负责、把握总体、

简介：反倾销应诉会计是指应用WTO有关规则,以防范、应对其他国家对我国的出口商品反倾销指控为己任,维护我国出口企业利益的一种新型会计。随着我国的入世,在出口企业中设立反倾销应诉会计的必要性日益凸显。第一,国外对华反倾销日益频繁自1979年5月欧共体对中国糖精发起首例反倾销诉讼以来,迄今已有30多个国家和地区对我国的出口商品发动了400多起反倾销调查,涉及到4000多种商品,导致了1000多亿元人民币的直接经济损失。引起了几十万与此出口产品相关联的人员的失业或潜在失业,一些商品的出口市场被迫萎缩,有的甚至完全丧失。

简介：融资租出资产的担保余值、未担保余值的会计处理．特别是未担保余值减值的处理，是融资租赁会计中的一个难点。本文以案例形式，分析研究担保余值，未担保余值、特别是未担保余值减值时的会计处理方法。

简介：2016年,全国建筑业总产值为19.36万亿元,同比增长7.1%,占国内生产总值的26%。按照住建部《＂十三五＂规划》目标,到2020年建筑业总产值将突破25万亿元。未来,建筑业将借助于＂一带一路＂开放战略的机遇,在走向国际市场的进程中提高竞争能力,实现传统建筑业向现代建筑业的转型升级。工程担保作为建筑行业健康发展的重要环节,有着巨大的业务空间。

简介：担保是为了促进资金融通和商品流通，保障债权实现的一种保证措施。近年来，笔者通过有关资料了解到，不少企业和实行企业化管理的全额拨款事业单位，在经营活动中，由于缺乏风险意识，违反规定盲目为下属公司提供担保或下属公司盲目对外提供担保，致使企业、部门、单位蒙受重大担保损失。这种现象所产生的后果不仅是国有资产大量流失，更多的是企业、部门、单位在政治、社会、信誉等方面的损失，给政府管理部门的整体形象带来不良影响。但目前对这一现象尚未引起审计机关的普遍重视。笔者认为，审计机关应对企业、部门、单位的担保行为加强审计监督，要认真分析担保损失形成的原因，研究有效控制和规避担保风险的对策，为维护社会主义市场经济秩序，促进和完善社会主义市场经济体制服务。

简介：信贷担保是指担保人向银行承诺，在债务人（包括借款人和其他信贷业务债务人）未清偿信贷合同约定的对银行所负债务时，担保人替代债务人向银行清偿债务，或以特定的物或权利向银行清偿债务。信贷担保是银行信贷业务的一项重要内容，担保是银行信贷业务的第二还款来源，当债务人不清偿债务时，银行可以要求担保人代为偿还或以处分担保物或担保权利的方式清偿。

简介：加强和完善我国担保公司的内部控制，已成为当前理论界和实务界的共识。研究内部控制，对于改善我国担保机构内部控制现状。保证会计信息的质量，保证客户的合法权益以及保证金融市场的有效运行有着非常重要的意义。本文根据国内外有关内部控制的技术规范和指导原则，探讨适合我国国情的信托投资公司内部控制的基本框架。并就担保公司如何实施内部控制提出自己的见解。

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简介：作为风险分散的主要投资策略,联合投资在矿产投资中相较其他行业使用突出。本文以2008-2013年投资多伦多证券交易所矿产企业的国际矿业基金为研究对象,采用阶段性分析方法,来理解联合投资的投资决策行为及其影响。研究发现,与单独投资相比,采取联合投资策略的矿业基金更关注企业的盈利能力和企业规模。在投资中的持股变化阶段,联合投资者更注重对投资风险的分散及对收益的获取,这符合联合投资行为的动机。而且,“跟投”现象明显。最后,联合投资持股对被投资企业绩效有显著的正影响,并表现出持续性。由于联合投资的合作关系的积极效应,参与联合投资的矿业基金数量越多,基金之间实力越相近,对于被投资企业的绩效管理更为有利。

简介：人民银行会同财政部、国家经贸委、劳动和社会保障部共同制订发布了《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》。该办法规定,凡年龄在60岁以内、身体健康、诚实守信、具备一定劳动技能的下岗失业人员,自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业的,其自筹资金不足部分,在贷款担保承诺担保的前