简介：一、价值衡量是房地产估价的核心（一）房地产估价的定义1999年的规范里，对房地产价格的定义是专业估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在价值时点的客观合理价值进行估算和房地产估价判定的活动。2013年的《房产估价基本术语标准》对房地产估价的定义是，房地产估价机构接受他人委托.

简介：＂社会建设＂的基本含义是对我们人类生存和发展活动赖以进行的各种结合体当中今天依然存在并发挥着积极作用的那些结合体本身进行＂建设＂,其内容主要是包括＂民生＂和＂民和＂两个方面。对于政府在社会建设过程中的作用问题,无论在理论方面还是在实践方面我们都无法得出一个终极的答案,我们不应强求一个统一的理论观点或实践模式,而应该允许各种不同的理论观点或实践模式同时并存、相互竞争。因此,对政府社会建设工作绩效的评估应该主要围绕上述＂民生＂和＂民和＂两个方面,针对工作的最终成果及最终成果/工作投入之间的比率进行评价,而不应该是对投入状况和具体工作方式、手段进行评价。

简介：摘要文章主要针对计量不确定度评估要点进行分析，结合当下计量不确定度评估发展现状为根据，从主要计算公式、不确定度评估要点方面进行深入研究与探索，主要目的在于更好的推动计量不确定度评估的发展与进步。

简介：企业价值来源企业未来收益流,而未来收益流的折现是企业内在价值参考。因而市场投资者在进行投资选择时参考的是企业的最终未来收益流,对于企业价值的评估取决于企业未来的价值收益流。按照评估思路的不同,文章介绍了折现现金流量法、经济附加值法、实物期权法、BP神经网络四种资产评估方法。对其基本定义、分类适用条件及其局限性进行了对比。通过对比分析,指出在实际应用资产评估方法时应当考虑多种影响因素,以及在实际应用中各评估方法的优势和局限性。总体而言,对方法的选择,不只是考虑单一方法,而应当多方法并用,互相参考印证保证企业价值评估结果的准确性。

简介：摘要雷击事件关系到核电厂及其周围的人身安全、公共设施正常运作、直接间接经济损失等。实施风险管理，是保障人身安全、降低财产损失的有效方法。本文调研浙江省某核电厂雷电灾害时空分布，建立雷电灾害风险评估模型，引入风险评估程序，对其系统遭受破坏的概率进行分析。研究表明，核电厂雷电灾害风险主要存在于人身伤亡和财产损失。从加强内外部雷电防护系统配置入手，提高防护被保护建筑物人身伤害、实体损害的能力，强化雷击电磁脉冲防护系统，无论从技术上还是经济上都具有可实施性，使核电厂雷电防护能力和经济效益显著提高。

简介：Fulcher,G.＆Davidson,F.2007.LanguageTestingandAssessment：AnAdvancedResourceBook.NY：Routledge.xx＋403pp.Fulcher和Davidson编著的这本《语言测试与评估：高级教程》早在2007年就已出版,但在国内还未广泛使用。Jin（2010）的调查显示,国内高校语言测试课程使用最多的四本教材分别是：Bachman（1990）的《语言测试要略》、Heaton（1988）的《英语语言测试编写（第2版）》、Bachman＆Palmer（1996）的《语言测试实践》以及Hughes（2003）的《外语教师测试手册（第2版）》。

简介：摘要土地是现代社会重要的经济资源，因为土地的稀缺性、有限性，随着经济的发展，土地的市场价格不断快速上涨，然而我国的土地市场现状是一级市场为政府垄断，二级市场受政府限制，造成土地价格既不完全是市场价格，又不是传统意义上的计划价格，给土地在交易过程中的价格造成诸多混乱。而土地开发是国家重要的经济，土地收入是国家财政收入的重要组成部分。科学合理的土地价格估价方法是土地的公平贸易的重要工具。土地价格的评估方法有很多种，本文主要选取其中的几种方法进行综合分析，并从中指出土地价格评估方法的适用条件与优缺点。

简介：

简介：摘要据科学研究表明，人的思想、行为是会受到外界因素影响的。审计人员的工作行为同样要遵循此规律。但是人们关注最多的是审计人员的专业素养，那么专业水平提高了就能确保审计人员的审计工作质量提高吗？专业水平落实的载体行为，显然行为是会受到影响的。也就是说，审计人员即便具备较高的专业技能，也并不定能够完全落实。能力可以提高，但是能力以外的行为因素只能优化和控制。可见，审计部门应当加强对审计人员行为的管理。

简介：摘要护士是卫生专业技术人员中工作压力最大的群体，作为常年工作在临床第一线的护士，其工作环境并不如人们所想象的“白衣天使”般美丽，护理职业是工作压力与工作强度双高职业，护理人员是职业病和亚健康的典型人群1。特定的工作性质和职业要求，使她们身心承受着很大的压力，压力是现代社会中每个人都必须面对的问题，可高强度的工作压力令护士产生工作疲惫感，其中工作环境、职业特点、工作负荷、护患关系、家庭矛盾、社会地位等因素是形成护士工作压力的重要来源。

简介：摘要目的分析在血站成份制备人员的日常工作当中，出现的职业暴露问题及具体的防护措施。方法选择本血站的10名成份制备人员进行本次研究，对其出现的职业暴露问题进行分析，并且提出科学的防护措施。结果在所有10名成份制备人员当中，出现的职业暴露问题主要包括皮肤黏膜污染、针刺伤及不良热合反应等，所有制备人员在接受科学的防护措施干预后职业暴露问题得到显著改善。结论在血站成份制备人员当中，职业暴露的类型较多，制备人员需要接受有效、科学的防护，才能避免职业暴露的发生。

简介：摘要电力工程造价人员在进行工程造价的工作，对于造价人员的基本素质有一定的要求。本文将进行分析。

简介：摘要伴随我国全面建设小康社会，工业化进程不断加快，我国目前已经成为了世界最大的建设市场，同时也取得了举世瞩目的成就。但是建筑行业不断发展的过程中，由于管理人员的综合素质并不高，与实际的工作需求之间存在较大的差距，造成了大量的经济损失，本文简要的分析了那建筑工程管理人员的素质，以供参考。

简介：摘要近几年来，人力资源不再像过去那样被当作一种成本，而作为一种重要资源越来越被企业重视。激励作为开发和管理人力资源的一个重要方法已经被越来越多的企业运用。文中就有关激励的一般性问题做了阐述，总结了企业常用的激励方法和使用激励时存在的一些问题及对策。

简介：摘要目的分析产房助产人员的职业暴露因素并探讨有效的防护策略。方法本文的研究对象选用的是我县4所具有助产技术服务资质的医疗保健机构产房的助产人员，共计50人，设为观察组；与此同时选取50例产房非助产人员作为对照，设为对照组；对两组医务人员进行前瞻性队列研究，一段时间后，比较两组患者发生经血传播疾病的发病率，进而分析产房助产人员的职业危险因素，探讨降低职业暴露的防护措施。结果观察组医务人员职业暴露风险显著高于对照组，差异显著，P＜0.05；职业暴露因素包括物理因素、化学因素、生物因素及非电离辐射危害等多种因素；提高防护意识、加强个人防护、严格认真洗手、避免针刺伤及利器损伤、意外暴露后的处理、产房定期通风换气空气消毒、提高自身心理素质和应激能力及预防接种并定期体检等防护策略可有效防护产房助产人员的职业暴露，降低经血传播疾病的发生。结论产房助产人员易发生经血传播疾病而威胁自身生命健康，因此产房助产人员在工作中应特别注意职业暴露因素，采取有效的防护措施以降低经血传播疾病的发生。

简介：摘要军校聘用人员指军校根据需要面向社会招聘，根据岗位确定职责，依据合同进行管理的人员。他们在行政管理、教学科研、后勤服务等岗位上起着重要保障作用，已成为军校不可或缺的一部分。如何依法管理、有效管理军校聘用人员，更大程度发挥他们的作用，使他们更好地为军校服务，是军队院校不容忽视的问题。

简介：推行吸毒人员网格化服务管理工作是统筹利用社会资源,加强毒品治理创新的重要举措。其依托网格实现吸毒人员＂发现得了、管控得住、服务得好＂目标。在科学合理依法利用网格开展吸毒人员服务管理工作中,实践部门面临网格化理解认识偏差,信息化、智能化运作不统一,法治化、社会化推进困难等问题。在推进吸毒人员网格化服务管理工作中,要依法规范推进,强化组织领导,构建信息平台,推动智慧治理,实现社会合作治理,推动吸毒人员网格化服务管理工作纵深发展。

简介：摘要医务人员技术档案是医务工作者业务技术的一种综合性展现，传统的技术档案管理逐渐向着信息化网络化转变，从以往的纸质档案转变为信息化档案，这也间接的展现了人性化的管理手段以及管理模式，实现了质量优化的信息化的管理，对医院的人才培养、科学技术创新以及医疗技术水平提升有着显著的推动作用。对此，本文详细分析医务人员技术档案管理的看法。

简介：摘要变电站倒闸操作是变电运维的基础工作之一，是保证电网安全、稳定运行的重要环节，目前，变电站倒闸操作效率低下已成为了电力工作中比较突出的问题。由于操作时间过长将导致送电时间延后，用户迟迟不能用电。停电时间太长，检修的有效工作时间缩短，不能按时完成工作。在事故情况下未能及时完成操作，延误了事故处理时间，致使电网事故扩大，造成严重损失。因此，高效的倒闸操作就是变电运维人员优质服务的体现，是变电运维人员技能的试金石，提高倒闸操作效率就是我们工作改进的方向。

简介：摘要当今建筑施工人员成长环境不同、人生阅历不同、价值追求不同，表现出有别于过去建筑施工人员的特征和诉求。为此，必须顺应产业结构升级和新型城镇化的要求，从权利享有、资金投入、过程监管、事后评估等全方位构建建筑施工人员职业技能提升机制，确保职业技能培训质量，促进就业质量稳步提高。