简介：摘要跟随世界经济快速发展的潮流，我国国民经济的发展带动了我国各类行业的发展，呈现出齐头并进的繁荣现状，共同发展的也包含了测绘技术，测绘技术在不动产测绘工程的发展中逐渐展露出技术成熟的一面。房地产交易价值依据很大一部分则来自不动产的测绘结果。举例说明，在进行房地产交易的过程中，房屋的建筑面积、楼房的分摊面积、楼房的公摊面积等各个数据是购房者重点的关注方向，而这些数据则全靠不动产测绘技术进行准确的施工以及得出依据。故而我们得出不动产的测绘存在意义尤为重大。

简介：摘要不动产权的前期工作就是不动产的测绘，现阶段，不动产的测绘工作变得越来越重要，在新的时代背景之下，怎样将不动产工作做好已经成为现阶段测绘市场可持续发展的根本需求之一，如何使不动产的测绘管理工作更好的展开是现阶段行业内需要思考的重点问题。本文对新形势下不动产测绘管理工作进行了分析与讨论，希望对我国不动产的测绘工作带来一定的帮助。

简介：摘要我国现阶段正处于实行有关不动产的“双证合一”中期，而测量技术与不动产业有着息息相关的联系。本文阐述了测量技术的分类与在不动产中的相关应用，与房地产中造成有关面积差异原因及地籍测量的基本工作。有助于完善不动产登记工作，推动我不动产实施进度。

简介：摘要介绍了新时期不动产档案管理对不动产行业的重要意义，分析了新时期不动产档案的具体特点，包括唯一性、实时性、公开性、法定性、规范性等，并对他们进行了具体阐述。针对目前新时期不动产档案管理上的一些问题，提出了一些改进建议，并且提出了一些科学有效的优化管理措施，对以后相关部门进行不动产档案管理具有重要的指导意义。

简介：“5年内，除遗产继承以外的登记时间压缩到5个工作日以内。2018年底前，全国所有市县的不动产一般登记、抵押登记业务办理时间分别压缩至15个、7个工作日内。”7月31日，自然资源部印发《关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知》（简称《通知》），全面部署不动产登记便民利民改革举措，制定压缩不动产登记办理时限时间表，面向社会做出承诺。

简介：摘要不动产统一登记工作能够更好的保障不动产的交易安全，由于提升政府管理工作的效率和质量，更好的为人民服务，可以说，明确不动产的物权，就是市场经济发展的前提和基础。而要想更好的推动不动产统一登记的全面实施，就需要紧密结合相关标准，真正将不动产登记信息进行规范化的整理、编辑，建立一个完善的不动产登记数据库，所以外业数据采集整理工作能否有效落实，就显得十分重要。因此本文就对扫描全站仪的点数据在不动产登记中的应用进行有效的分析、探究，希望能够为后期不动产统一登记工作的发展奠定良好的基础。

简介：摘要在我国众多工程测绘工作中，不动产测绘是重点内容，它不仅可以为房产测绘工作提供数据指导，同时也可以为城市现代化建设提供帮助。然而不动产测绘在实际的应用过程中还存在一些缺陷和不足，这就导致不动产统一登记管理工作无法发挥出实质性作用，同时也阻碍了城市化建设的进一步实施。因此，相关研究工作人员必须要给予高度重视，切实提高不动产测绘的水平和质量，确保不动产统一登记管理工作有条不紊地进行，最终加快我国城市化建设的步伐。

简介：摘要作为不动产登记、核发证书提供依据的一项重要技术性工作，开展并完善不动产权籍调查工作能够有效确保在不动产登记前达到对不动产的权属、界址、面积等要素准确、清晰的界定，为不动产严谨化、数据化和法律化的登记工作提供有效支撑。我们需要在现有规程、规范和标准的基础之上，根据各类的调查实践，实现权籍调查更高层次的内涵，以稳步提高不动产权籍调查工作的规范性、适应性、操作性和统一性。

简介：摘要众所周知，不动产是许多大型企业最重要的资产。甚至是能够创造更多价值的资产之一，但因其并非企业的主营业务，往往容易被不动产投资人和企业经营者所忽略，甚至等同于其他固定资产进行管理。企业不动产或称公司不动产（也可扩展至机构不动产），不同于传统意义的商品房地产，是指使用不动产作为经营、研发、生产场所的企业（而不是专门从事不动产经营开发的企业）在经营过程中涉及的不动产。

简介：摘要随着我国经济的发展和进步，建设行业也得到发展，而在不动产的测量中，测量技术直接影响建设工程的发展，尤其是在房地产项目中，本文从不动产测量概述以及测量技术在不动产测量中的应用要点等方面进行简要的分析和研究，进而为测量技术提供有价值的参考意见和建议，提高测量技术水平，为相关的工作起到参考作用，促进建设企业的发展和进步。

简介：全面“营改增”后,增值税一般纳税人取得不动产,其增值税进项税额应按照国家税务总局公告2016年第15号进行分期抵扣。针对不动产用途改变时其可抵扣进项税额的计算公式中涉及的不动产净值率,总局相关文件中并未明确是采用会计还是税法口径计算。文章对会计和税法两种计算口径进行了比较和探讨,建议明确采用税务口径的“不动产净值率”而非会计口径计算的“不动产净值率”,从而避免实务中税、企之间可能产生的分歧,以及可能导致的人为操纵进项税额抵扣的现象。

简介：摘要随着我国科学技术的快速提升，在测绘里关于GPS技术的应用也取得一定成果。但就我国现阶段不动产测量技术而言，还存在着诸多缺点。因此，需要对不动产测量技术进行改进和提升，这不仅对房地产行业发展有利，对GPS技术的推广和应用意义也十分重大。本文就当前不动产测量工作以及GPS技术的特点进行探讨，研究GPS技术在不动产测量中的应用。

简介：摘要经过改革开放十几年的不断探索，房地产公证进入了稳步发展时期，不动产登记制度的实施，是新时期社会发展的必然结果，也是保障公民财产安全的重要依托。本文立足公证在不动产保障中的实践意义，分析了不动产保障中公证所面临的问题，并在此基础之上，从建立健全法律机制、完善公证审查内容、明确审查责任担保方式、提高民众法律意识等方面。

简介：摘要伴随着市场经济开放程度的不断深化，国内的房地产行业也迎来了新的春天，房地产行业逐渐成为当前我国经济发展的重要主导力量。在新一轮改革方案的大背景下，现阶段国内的不动产登记制度也开始进入到一个重要阶段，同时不动产测绘管理体系也变成各个测绘单位以及登记部门的关注对象。虽然经过长期的发展，我国的房地产测绘管理方面取得了一定的成效，但是其间仍然存在着诸多问题并未得到有效地解决。文中对于当前国内房地产测绘管理体系的现状进行了简要论述，并针对其间存在的问题给出了一些有效的应对方法，以供相关从业人员进行参考、借鉴。

简介：各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源主管部门：近年来，各地认真实施不动产统一登记制度，工作成效明显。但一些地方发挥主观能动性不够，服务意识不强，与党中央、国务院的要求和人民群众的期盼仍有差距。为贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革、推进审批服务便民化等重大决策部署，积极实施减证便民举措，深化“互联网＋政务服务”，推进政务服务“一网、一门、一次”，让企业群众办事“只进一扇门”、“最多跑一次”，在扎实开展不动产登记窗口作风问题专项整治工作基础上，切实解决不动产登记耗时长、办理难问题，全面推进不动产登记便民利民工作。现就有关事项通知如下：

简介：摘要在综合分析某市不动产数据现状的基础上，依据不动产登记数据库标准和整合建库规范，制定了不动产登记历史数据整合建库的技术流程，在基于SuperMap平台进行不动产登记数据生产和整合过程中，对不动产登记数据相关标准进行拓展，在层、户的层级上引入地理空间实体，在空间数据组织上形成宗地、自然幢、楼层和户的四级组织层次，从数据组织上约束保证权力信息落宗的真实、正确性。

简介：摘要根据不动产数据登记规范，对珠海市不动产登记和关键问题进行了理论分析，提出了收集数据及数据预处理、空间数据整理、非空间数据整理、关联落宗和数据采集工具开发不动产数据入库的五个关键核心问题，对类似工程具有借鉴意义。

简介：摘要针对我国房地产统一登记的情况，对房地产测绘提出了新的要求，从技术上促进了房地产统一登记和完善。生产测绘系统的建设，本文对房地产测绘关键技术进行了初步研究。应用文献分析和比较分析对房地产测绘进行总结和总结关键技术指出，房地产测绘的关键技术主要包括数据标准，配套技术和平台建设。它还提出了一个统一的数据分类系统和统一的数据。表达模型，统一空间参考，统一采集技术方法，统一管理平台的“五统一”技术解决方案。“五统一”技术方案可实现房地产测绘空间参考，数据采集，转换，一体化处理，质量检验，成果集成和显示等一体化，促进了房地产测绘的清晰化，规范化和体系化。帮助完善房地产测绘系统的理论建设.

简介：摘要项目建设前期筹备、施工建设和竣工验收整个过程都离不开财务管理工作，财务管理不仅有助于提高全面管理、防范风险，同时可提高收益。本文论述不动产项目建设各阶段如何加强财务管理工作，以获得企业最优收益。论文网http//www.xzbu.com/3/view-5784755.htm

简介：摘要不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度。是指国家专职部门根据债权人或者利害关系人的申请，在不动产登记簿上记载有关不动产权利及其变动情况。不动产登记作为一种物权公示手段，本质上是一种产生司法效果的事实行为，而不是登记机关的行政行为。随着《不动产登记暂行条例》的实施，我国各地的土地、房屋、森林、草原、海域等房地产管理部门已着手进行登记机构、登记簿册、登记依据、信息平台“四统一”的职责整合。而工作中对不动产测绘的管理亦尤为重要。